Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TPHCM giai đoạn 2021 – 2030
Cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch huyện Bình Chánh Tp.Hồ Chí Minh về giao thông, quy hoạch sử dụng đất và phát triển không gian trong giai đoạn 2021 – 2030 do Website: NguyenHaiDuong.com tổng hợp từ các nguồn thông tin đáng tin cậy nhất. Quý khách hàng có thể xem đây là thông tin tham khảo về Bản đồ huyện Bình Chánh và các phường của huyện Bình Chánh.
Bình Chánh là một huyện ngoại thành thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Huyện Bình Chánh được biết đến là khu vực cửa ngõ chính phía Tây và phía Nam TPHCM có tốc độ đô thị hóa cao, dân cư đông đúc, với nhiều địa điểm tham quan, du lịch, khu công nghiệp… Đây là huyện có dân số đông thứ 3 cả nước chỉ sau thành phố Biên Hòa và quận Bình Tân.
Thông tin tổng quan huyên Bình Chánh
| – Tên đơn vị: | Bình Chánh |
| – Mã hành chính: | 785 |
| – Diện tích: | 253,1 km² |
| – Dân số: | 705.000 người (cập nhật 2019) |
| – Mật độ dân số: | 2.95 người/km² |
| – Bao gồm: | 1 thị trấn, 15 xã |
| – Biển số xe: | 59-N2-N3 |
| – Trụ sở UBND: | số 349 Đường Tân Túc, thị trấn Tân Túc |
| – Website: |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch huyện Bình Chánh
Quy mô lập quy hoạch Bình Chánh trong giai đoạn đến năm 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của huyện, gồm 1 thị trấn và 15 xã, có tổng diện tích 252,56 km2. Dân số huyện Bình Chánh năm 2019 là 705.000 người theo số liệu tổng cục thống kê TP.HCM. Phạm vi lập quy hoạch Bình Chánh được giới hạn bởi:
– Phía Đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào.
– Phía Đông Bắc giáp Quận 8 và Quận Bình Tân.
– Phía Tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An
– Phía Nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
– Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.
Huyện Bình Chánh được chia thành 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc gồm thị trấn Tân Túc (huyện lỵ) và 15 xã gồm: xã An Phú Tây, xã Bình Chánh, xã Bình Hưng, xã Bình Lợi, xã Đa Phước, xã Hưng Long, xã Lê Minh Xuân, xã Phạm Văn Hai, xã Phong Phú, xã Quy Đức, xã Tân Kiên, xã Tân Nhựt, xã Tân Quý Tây, xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B.
Tính chất, chức năng lập quy hoạch huyện Bình Chánh
– Trung tâm kinh tế với các ngành công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, sản xuất công nghiệp, thương mại dịch vụ và đầu mối kết nối kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây. Đầu mối giao thông (đường bộ, đường thủy, đường sắt), đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
– Trung tâm văn hóa, du lịch, giáo dục, nghỉ ngơi giải trí, du lịch sinh thái, thiên nhiên.
– Khu đô thị vệ tinh giúp giảm tải mật độ dân số cho trung tâm thành phố.
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TPHCM
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch đất huyện Bình Chánh
Kế hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh năm 2021:
1.1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2021:
1.2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021
1.3. Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2021:
1.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021:
Trên địa bàn huyện Bình Chánh không có diện tích đất chưa sử dụng
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian huyện Bình Chánh
2.1. Khu dân cư
– Khu 1: phía Bắc huyện Bình Chánh gồm các xã Vĩnh Lộc A, xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai
– Khu 2: gồm các xã Bình Lợi, xã Lê Minh Xuân, xã Tân Nhựt
– Khu 3: gồm thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên, xã Bình Chánh.
– Khu 4: gồm xã Tân Quý Tây, xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã An Phú Tây.
– Khu 5: gồm xã Bình Hưng, xã Phong Phú, xã Đa Phước.
2.2. Hệ thống trung tâm, công trình công cộng
Công trình công cộng trong các khu dân cư, trung tâm thị trấn và xã gồm: trung tâm thương mại, chợ, trung tâm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở…
– Trung tâm công cộng cấp huyện tại trung tâm thị trấn Tân Túc: quy mô khoảng 40 – 60 ha.
– Trung tâm công trình công cộng liên xã quy mô 20 – 30 ha cho mỗi trung tâm xã.
Công trình công cộng cấp thành phố tại huyện Bình Chánh gồm:
– Trung tâm cấp khu vực thành phố về phía Tây quy mô dự kiến 200 ha, trong đó có Khu tái định cư 43 ha.
– Khu các bệnh viện cấp thành phố dự kiến quy mô 54,76 ha (trong đó có bệnh viện Nhi Đồng khoảng 10 ha). và các khu bệnh viện chuyên khoa khác được đặt tại xã Tân Kiên.
– Bệnh viện đa khoa Bình Chánh với quy mô 11,34 ha tại thị trấn Tân Túc.
– Đại Học Hùng Vương (quy mô khoảng 16 h) tại xã Tân Kiên.
– Khu các công trình công cộng (quy mô khoảng 146,6 ha) tại Khu đô thị mới Nam thành phố.
– Trung tâm thực nghiệm y học (quy mô khoảng 30 ha) tại xã Phong Phú.
– Công trình công cộng – Lê Minh Xuân quy mô khoảng 29 ha.
– Bệnh viện Tâm Thần (quy mô khoảng 3 ha) tại xã Lê Minh Xuân.
– Khu đại học (quy mô trên 500 ha) tại xã Hưng Long.
Trường đua ngựa (quy mô 69 ha) và sân golf (quy mô khoảng 70 ha) tại Khu đô thị Việt – Sin.
Các số liệu diện tích của các khu công trình công cộng trên chỉ mang tính định hướng phân bổ theo quy hoạch chung của TPHCM. Khi triển khai cụ thể quy hoạch tưng phân khu sẽ có số liệu đo đạc, khảo sát, chi tiết theo tình hình thực tế.
2.3. Công viên cây xanh – khu thể dục thể thao
Công viên cây xanh được quy hoạch tập trung tại khu sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc với quy mô 410 ha.
Công viên cây xanh tập trung thuộc huyện: quy mô diện tích 767,13 ha, mật độ bình quân 9m2/người.
Tổ chức hệ thống công viên cây xanh giữa các khu công nghiệp với khu dân cư, khu nghĩa trang và hành lang bảo vệ hạ tầng kỹ thuật.
2.4. Công trình văn hóa và quần thể công trình tôn giáo: các công trình tôn giáo cần thiết sẽ được tôn tạo trùng tu bảo vệ. Khi có nhu cầu mở rộng sẽ được xác định trong quy hoạch chi tiết sử dụng đất tạo từng khu vực.
2.5. Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
Các khu công nghiệp hiện hữu được đầu tư nâng cấp và phát triên thêm các phân khu công nghệ cao giúp thúc đẩy phát triển kinh tế huyện, thành phố. Tổng diện tích các khu, cụm công nghiệp tập trung khoảng 1.694 ha gồm:
– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc: 156 ha (trong đó có 100 ha hiện hữu) 56 ha dự kiến xây dựng mới trong tương lai.
– Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng: 197,7 ha
– Khu công nghiệp Lê Minh Xuân: 800 ha (trong đó 100 ha hiện hữu).
– Khu công nghiệp Phong Phú (thuộc một phần quận 8 và huyện Bình Chánh) quy mô 148,4 ha.
– Khu công nghiệp An Hạ: 123,5 ha.
– Cụm tiểu thủ công nghiệp Lê Minh Xuân: 17 ha,
– Cụm công nghiệp – Tổng công ty Nông Nghiệp Sài Gòn: 89 ha
– Cụm công nghiệp Trần Đại Nghĩa 50 ha
– Cụm công nghiệp Quy Đức: 70 ha
– Cụm công nghiệp Tân Túc: 30 ha
– Cụm công nghiệp Đa Phước: 90 ha.
Tiếp tục chủ trương di rời các cơ sở, cụm công nghiệp gây ôi nhiễm môi trường ra khỏi địa phương, các cơ sở công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp ít gây ôi nhiễm sẽ được duy xen cài trong khu dân cư.
2.6. Các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:
– Khu xử lý nước thải tại xã Bình Hưng: 47 ha.
– Khu xử lý nước thải tại xã Tân Nhựt: 77,2 ha
– Khu hạ tầng kỹ thuật (nghĩa trang, xử lý rác,…) tại xã Đa Phước quy mô 613 ha trong đó dành khoảng 300 ha, trong đó xây dựng hành lang cây xanh rộng 300 ha.
– Các trạm điện và tuyến điện, trạm bơm tăng áp, trạm thu gom rác thải.
2.7. Nông lâm nghiệp kết hợp phát triển du lịch, kinh tế vườn.
– Quy hoạch đến năm 2020 quỹ đất nông nghiệp của huyện Bình Chánh còn lại khoảng 9.489,56 ha, chiếm 37,6% tổng diện tích tự nhiên.
Về đất lâm nghiệp diện tích quy hoạch còn 1.503,2 ha.
3. Thông tin quy hoạch giao thông huyện Bình Chánh
3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại
3.1.1. Đường bộ
– Đường Nguyễn Văn Linh là tuyến đường chính giúp kết nối với các quận và liên kết vùng.
– Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương là trục đường chính giúp đảo bảo chức năng giao thông tốc độ cao, liên kết vùng giữ Thành Phố Hồ Chí Minh và các tỉnh Miền Tây lộ giới 120 m.
– Đường quốc lộ 1A phía Tây là trục đường hướng tâm thành phố dự kiến mở rộng 6 làn xe, lộ giới 40m.
– Đường Trần Văn Giàu (tỉnh lộ 10) dự kiến mở rộng lên 6 làn xe, lộ giới 40m
– Đường Nguyễn Thị Tú: dự kiến nang cấp và mở rộng lên 4 làn xe, lô giới 40m.
– Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
– Đường vành đai 3 kết nối với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
3.1.2. Đường Sắt
Đường sắt quốc gia
– Tuyến đường sắt quốc gia phía Tây TPHCM đến các tỉnh Miền Tây. Xây dựng nhà ga Tân Kiên với quy mô khoảng 51 ha.
Đường sắt đô thị
Xây dựng mới 3 tuyến đường sắt đô thị gồm: tuyến số 3a, tuyến số 5, tuyến số 2 chi tiết như sau:
– Tuyến đường sắt đô thị số 3a: đi trong hành lang đường Kinh Dương Vương, Quốc Lộ 1A kết nối với nhà ga Tân Kiên với quy mô khoảng 20 ha.
– Tuyến đường sắt đô thị số 5: đi trong hành lang lộ giới quốc lộ 50 kết nối với Depot Đa Phước.
– Tuyến đường xe điện số 3 đi trong hành lang đường Nguyễn Văn Linh kết nối với Depot dự kiến khoảng 5ha.
3.1.3. Đường thủy
Các tuyến đường sông, rạch có chức năng giao thông thủy và phân cấp hạng kỹ thuật như sau: sông Cần Giuộc cấp III; rạch Bà Tỵ, rạch Bà Lớn – rạch Chồm, rạch Bà Lào (Xà Tờn) – rạch Ngang, rạch Tắc Bến Rô, rạch Chiếu – cầu Bà Cả cấp VI.
3.2. Hệ thống giao thông đối nội:
– Đối với các tuyến đường hiện hữu: tiếp tục cải tạo nâng cấp mở rộng lộ giới đường theo quy hoạch dược phê duyệt.
– Đối với đường dự phóng: thực hiện quản lý chặt chẽ, thực hiện đầu tư xây dựng theo tình hình kinh tế thực tế để hoàn thiện mạng lưới giao thông huyện Bình Chánh.
3.3. Các nút giao thông chính;
Huyện Bình Chánh dự kiến xây dựng và cải tạo khoảng 19 nút giao thông chính tại các vị trí giao cắt các trục đường chính với nhau nhằm giảm tình trạng ùn tác, ngập úng giúp giao thông thông suốt.
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
