Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5 TPHCM giai đoạn 2021 – 2030
Cập nhật thông tin mới nhất về thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5 Tp. Hồ Chí Minh về sử dựng đất, phát triển không gian, và giao thông giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 do website Nguyenhaiduong.com tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể xem đây là thông tin tham khảo với nhu cầu thông tin về bản đồ quận 5 & các phường quận 5.
Quận 5 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 5 và quận 6 còn được gọi chung là khu Chợ Lớn trung tâm thương mại – dịch vụ tập trung của cộng đồng Người Hoa.
Phạm vi. Tính chất lập quy hoạch quận 5 TPHCM
Phạm vi lập quy hoạch quận 5 nam 2021 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận 5 bao gồm 14 phường với diện tích 4,27 km2, có vị trí giáp:
– Phía Tây Bắc giáp Quận 10 và Quận 11, ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh.
– Phía Đông giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Văn Cư và giáp Quận 4 qua một đoạn kênh Bến Nghé.
– Phía Nam giáp kênh Tàu Hủ, ngăn cách với Quận 8.
– Phía Tây giáp Quận 6 bởi đường Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh và bến xe Chợ Lớn.
Quận 5 Thành Phố Hồ Chí Minh gồm 15 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14
Quy mô dân số Quận 5 năm 2019: 159.000 người.
Với vị trí trung tâm trong quy hoạch TPHCM, Quận 5 có mạng lưới giao thông đường bộ và giao thông đường thủy thuận lợi giao thương. Trung tâm thương mại – dịch vụ, văn hóa, chính trị của vùng Nam Bộ và quốc tế. Quận 5 sở hữu cộng đồng người Hoa lớn nhất cả nước cùng các ngành nghề công nghiệp, mua bán giao thương trọng điểm.
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5 TPHCM
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 5
Bảng kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm:
Bảng diện tích thu hồi đất năm 2021:
Bảng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021:
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận 5
2.1. Hướng bố cục không gian:
Quận 5 là địa bàn được hình thành lâu đời gắn liền với sự phát triển của khu vực Chợ Lớn và lịch sử hơn 300 năm Sài Gòn – Thành Phố Hồ Chí Minh. Trong quy hoạch không gian quận 5 giai đoạn 2021 – 2025 theo hướng tập trung cải tạo, chỉnh trang, bảo tồn. Các trục giao thông lớn của thành phố đi qua Quận 5 gồm: Hùng Vương – An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Tri Phương. Bố cục không gian kiến trúc tại đây được bảo tồn theo lại với giá trị thẩm mỹ cao.
2.2. Các khu chức năng chính:
a) Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng:
– Di rời các cơ sở công nghiệp gây ôi nhiễm môi trường ra khỏi địa bàn Quận 5 (Điện Chợ Quán, nhà máy thuốc lá Sài Gòn…). Các xí nghiệp nhỏ và tiểu thủ công nghiệp không gây ôi nhiễm vẫn được hoạt động, phát triển xen cài trong các khu dân cư.
– Kho tàng bến bãi hầu hết được lên kế hoạch di rời ra ngoài khu vực hoạch chuyển đổi công năng sang chức năng dân dụng (nhà ở, công trình công cộng, cây xanh…)
b) Khu dân cư:
Quận 5 quy hoạch làm 4 khu dân cư gồm:
– Khu 1: (phường 1, 2, 3, 4) – diện tích: 122,3 ha, dân cư 62.000 người ( đồ án quy hoạch năm 1995 là 69.000 người).
– Khu 2: (phường 5, 6, 7, 8, 9) – diện tích 135,1 ha – dân cư 72.000 người (đồ án quy hoạch năm 1995 là 80.000 người).
– Khu 3: ( phường 10, 11) và thuộc phường 12 về phía Đông đường Thuận Kiều) – diện tích 80,1 ha – dân cư 41.000 người (đồ án quy hoạch năm 1995 là 50.000 người).
– Khu 4: (gồm phường 13, 14, 15 và phần thuộc phường 12 về phía Tây đường Thuận Kiều) – diện tích 76,5 ha – dân cư 45.000 người ( đồ án quy hoạch năm 1995 là 50.000 người).
Mật độ xây dựng các khu dân cư bình quân từ 40% – 50%.
Chiều cao từ 3 – 5 tầng xen cài các tòa nhà cao tầng.
Mỗi khu đều được quy hoạch trung tâm công cộng, công viên, khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh theo tỉ lệ quy hoạch TPHCM.
c) Quy hoạch trung tâm Quận 5 và công trình công cộng
– Trung tâm hành chính quận nằm trên trục đường An Dương Vương thuộc phường 8.
– Trung tâm thương mại dịch vụ hiện hữu tập trung tại các chợ lớn gồm: chợ Kim Biên, Hòa Bình, Tân Thành, Trần Chánh Chiếu … quy cụm thành 2 khu kinh doanh tập trung với diện tích 15 ha.
– Trung tâm thương mại mới tập trung quanh trục đường Nguyễn Tri Phương, An Dương Vương như khu An Đông 1, 2 …
– Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao ở quận 5 nằm trân đường Trần Phú, Ngô Quyền, Bến Hàm Tử và Nguyễn Tri Phương. Quy mô diện tích: 10,5 ha. Xây dựng Trung tâm Văn Hóa Quận 5: 4,5 ha.
– Trung tâm y tế: Quận 5 sở hữu hệ thống y tế hàng đầu cả nước với các bệnh viện gồm: Chợ Lớn, An Bình, Nguyễn Trãi, Hùng Vương, Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Nhiệt Đới, Trung tâm chấn thương chỉnh hình, Trung tâm lao và bệnh phổi Phạm Ngọc Thạch. Kế hoạch trong tương lai sẽ nâng cấp trang thiết bị di rời các bệnh viện ra ngoại thành.
d) Công viên – Cây xanh
– Xây dựng công viên dọc khu giải tỏa kênh Bến Nghé – Tàu Hủ.
– Xây dựng công viên trên đất khu giải tỏa kênh Hàng Bàng (phường 13).
– Giải tỏa đất bị lấn chiếm dọc trục đường Hải Thượng Lãn Ông để xây dựng công viên cây xanh.
– Xây dựng công viên quận 2,5 ha tại khu vực bệnh viện Phạm Ngọc Thạch sau khi di rời ra ngoại thành.
3. Thông tin quy hoạch giao thông quận 5 TPHCM
– Xây dựng hoàn chỉnh trục đường Bến Chương Dương – Hàm Tử – Trần Văn Kiểu.
– Nâng cấp chỉnh trang hệ thống giao thông nội bộ và cấp thành phố theo quy hoạch giao thông TPHCM.
– Cải tạo mở rộng, giải tỏa lấn chiếm lòng lề đường và làm mới các trục giao thông theo quy hoạch thuận tiện cho việc di chuyển giảm ùn tác.
– Cải tạo nút giao thông chính theo quy hoạch, làm mới cầu Nguyễn Tri Phương, cầu chữ Y2 trên tuyến Nguyễn Văn Cừ nối dài qua quận 8.
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận 4 TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quạn, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
