Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6 TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

Cập nhật thông tin mới nhất về thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6 TPHCM về phát triển không gian, quy hoạch sử dụng đất và giao thông giai đoạn 2021 – 2030 tầm nhìn 2050 do website Nguyenhaiduong.com tổng hợp từ các nguồn cổng thông tin chính phủ. Quý khách hàng có thể xem đây là thông tin tham khảo với nhu cầu thông tin về bản đồ quận 6 & các phường của quận 6.

Quận 6 Thành Phố Hồ Chí Minh gồm 14 phường:Phường 1, Phường 2, Phường 3, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14, Phường 15

Diện tích Quận 6: 7 km²

Dân số Quận 6 năm 2019: 233.000 người, mật độ trung bình 35.252 người/km2.

Tuy là quận vùng ven nhưng với lợi thế là cửa gõ phía Tây của TPHCM, có chợ đầu mối Bình Tây là trung tâm mua bán lớn nhất cả nước do đó Quận 6 là trung tâm thương mại lớn nhất của cả nước. Quận 6 và Quận 5 thuộc khu vực Chợ Lớn của thành phố Sài Gòn – Hồ Chí Minh với cộng đồng doanh nhân người Hoa đông đảo.

Phạm vi, tính chất lập quy hoạch quận 6

Phạm vi lập quy hoạch quận 6 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận 6 với 14 phường có tổng diện tích 7,14 km2 và vị trí tiếp giáp

Quận 6 là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh, có Phía Bắc ngăn cách với quận Tân Phú và quận 11, Phía Đông giáp ranh với quận 5, phía Nam ngăn cách với quận 8 và phía Tây giáp ranh với quận Bình Tân.

Tính chất lập quy hoạch quận 6:

– Phát huy vị trí trung tâm trục Đông Tây và thế mạnh cửa gõ phí Tây Nam của thành phố Hồ Chí Minh kết nối với các tỉnh đồng bằng Cửu Long (đảm bảo lưu thông hàng hóa, dịch vụ thương mại – dịch vụ kho bãi).

– Gắn kết chặt chẽ các không gian đô thị: tổ chức giao thông, môi trường, hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng kết nối các quận giáp ranh.

– Về công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: đẩy mạnh di rời các khu công nghiệp hoạt động kém, công nghệ cũ gây ôi nhiễm môi trường ra ngoài ngoại thành. Chuyển đổi nhà kho nhà máy thành chức năng dân dụng như công trình công cộng, công viên cây xanh theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố.

– Về vấn đề cải tạo các khu nhà ở cũ: chỉnh trang, cải tạo các khu chung cư cũ, bảo vệ công trình di tích lịch sử, công trình kiến trúc có giá trị văn hóa, tổ chức sắp xếp lại mạng lưới giao thông, hiện đại hóa cơ sở hạ tầng tăng cường mạng lưới phúc lợi – an sinh xã hội…

– Vấn đề phát triển các khu nhà ở mới: Xây dụng các khu dân cư mới, chung cư cao cấp hiện địa đồng bộ, nâng cao chất lượng sống dân cư.

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6 TPHCM

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận 6

Bảng kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm:

Bảng diện tích thu hồi đất năm 2021:

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận 6

2.1. Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, kho hàng:

Các khu công nghiệp, bến bãi, kho hàng hoạt động thiếu hiệu quả và gây ôi nhiễm môi trường chuyển đổi chức năng dân dụng như khu nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh …

Duy trì các cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp hoạt động hiệu quả không gây ôi nhiễm môi trường xen cài với khu dân cư.

2.2. Khu trung tâm quận 6 và công trình công cộng

Công trình công cộng khu ở: gồm các công trình công cộng mang tính thường xuyên như công trình hành chính cấp phường, thương mại – dịch vụ, chợ, trạm y tế, hệ thống trường từ mầm non đến phổ thông. Đảm bảo tỉ lệ đất theo đúng quy hoạch TPHCM đồng thời kết hợp các mảng xanh, hoa viên sân tập thể dục.

Trung tâm hành chính quận 6: phát triển tại vị trí trung tâm hiện tại nằm trên đường Phạm Văn Chí, đường Cao Văn Lầu

Trung tâm thương mại dịch vụ: hình thành và phát triển dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Hậu Giang, đường Lò Gốm, đường Phan Văn Khỏe – đường Bãi Sậy, đường Kinh Dương Vương. Các trục đường này được chú trọng tổ chức không gian cảnh quan và quy hoạch.

Trung tâm văn hóa – giải trí: phát triển tại công viên Phú Lâm phường 13, công viên văn hóa du lịch Bình Phú phường 11.

2.3. Quy hoạch nhà ở

Quy hoạch nhà ở được kế thừa theo quy hoạch TPHCM phê duyệt năm 1998, được chia làm 4 phân khu:

Khu 1: Gồm các phường 2, 5, 6, 9 là các khu nhà ở tương đối ổn định, cải tạo chỉnh trang. Xây dựng mới một số khu vực thành khu hỗn hợp gồm chức năng nhà ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí, văn phòng, công trình công cộng. Khu 1 tập trung các công trình thương mại – dịch vụ gồm các chợ đầu mối: chợ Bình Tây, trục đường Hậu Giang, đường Hồng Bàng.

– Diện tích đất tự nhiên: 105,51 ha.

– Dân số: dự kiến đến năm 2025 là 54.000 người, dự kiến đến năm 2030 là 61.000 người.

Khu 2: gồm các phường 1, 3, 4, 7, 8 xây dựng mới một số khu vực hỗn hợp chức năng gồm: thương mại, dịch vụ, văn phòng, công trình công cộng chủ yếu dọc theo đại lộ Võ Văn Kiệt.

– Diện tích đất tự nhiên: 161,74 ha.

– Dân số: dự kiến đến năm 2025 là 86.000 người, đến năm 2030 là 100.000 người.

Khu 3: Gồm các phường 12, 13, 14 Công viên Phú Lâm là quỹ đất xanh chính của Quận 6, xây dựng mới một số khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.

– Diện tích đất tự nhiên: 200,3 ha.

– Dân số dự kiến đến năm 2025 là 79.000 người đến năm 2030 là 86.000 người.

Khu 4: gồm các phường 10, 11 là khu vực hình thành các khu nhà ở mới cùng khu đô thị hỗn hợp đa chức năng.

– Diện tích đất tự nhiên: 200,3 ha.

– Dân số dự kiến đến năm 2025 là 61.000 người, đến năm 2030 là 68.000 người.

2.4. Công viên cây xanh:

Xây dựng các công viên cây xanh tại khu nhà ở mới, dọc theo các tuyến đường hiện hữu trên địa bàn. Xây dựng công viên trên cơ sở chuyển đổi quỹ đất sản xuất công nghiệp – tiểu thụ công nghiệp sang mục đích dân dụng.

2.5. Giáo dục:

Xây dựng các trường học mới theo quy hoạch phát triện hệ thống giáo dục đã được phê duyệt trên địa bàn quận 6.

Cải tạo nâng cấp mở rộng các trường học hiện hữu theo tiêu chuẩn ngành giáo dục. Kêu gọi tư nhân đầu tư các hệ thống trường tư thục, trường quốc tế.

3. Thông tin quy hoạch giao thông quận 6 TPHCM

Hệ thống đường sắt: Dự kiến khởi công tuyến đường sắt đô thị số 3a (Bến Thành – bến xe Miền Tây) đi trong hành lang đường Hồng Bàng, đường Kinh Dương Vương; tuyến đường sắt đô thị số 6 (Bà Quẹo – vòng xoay Phú Lâm); tuyến xe điện số 1 đi trong hành lang đường Võ Văn Kiệt, đường Lý Chiêu Hoàng: tuyến đường sắt Hòa Hưng – Tân Kiên dự kiến đi trên cao dọc theo hành lang đường Bà Hom. Vị trí và quy mô nhà ga được nghiên cứu, triển khai theo quy định.

Hệ thống giao thông đường bộ: Có 3 tuyến đường bộ có chức năng đối ngoại kết nối vùng gồm: đường Võ Văn Kiệt, đường Kinh Dương Vương, đường Hồng Bàng:

– Đường Võ Văn Kiệt: là tuyến đường xuyên trung tâm thành phố kết nối các quận Bình Tân, quận 5, quận 1, quận 2 thông qua hầm Thủ Thiêm với lộ giới 42m – 60m.

– Đường Kinh Dương Vương – đường Hồng Bàng: hai tuyến đường kết nối từ cửa gõ thành phố vào trung tâm.

Về giao thông đường bộ đối nội:

Đối với các tuyến đường hiện hữu: tiếp tục thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới theo quy hoạch được duyệt định kỳ.

Đối với đường dự phòng: thực hiện chặt chẽ, kêu gọi đầu tư xây dựng, hoàn thiện hệ thống mạng lưới giao thông của khu vực nhằm khai thác hiệu quả.

Đối với giao thông đường thủy: Quy hoạch mạng lưới giao thông đường thủy và cảng, kho bái hiện đại giai đoạn từ nay đến 2030 gồm: kênh Tàu Hủ – Lò Gốm cấp V, rạch Lò Gốm – Ông Buông cấp VI.

Về hệ thống kho bãi:

Dự kiến các bến bãi xe tại các vị trí đầu mối giao thông, ga đường sắt đô thị gồm: bến xe Chợ Lớn, ga đường sắt đô thị 0,2 – 0,3 ha mỗi ga. Dự kiến bố trí xây dựng bãi xe mới tại các vị trí: công viên Phú Lâm, khu vực số 621 đường Phạm Văn Trí, khu Bình Tây Plaza trước chợ Bình Tây.

Hệ thống công trình ngầm dự kiến được bố trí tại: Công viên Phú Lâm, công viên du lịch Bình Phú, trung tâm thể dục thể thao phường 10, khu Võ Văn Kiệt Plaza.

Quy hoạch xây dựng hệ thống kho bãi hàng hóa phục vụ hậu cần dọc theo tuyến đại lộ Võ Văn Kiệt.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận 4 TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quạn, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.