Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM giai đoạn 2021 – 2030
Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân Tp.Hồ Chí Minh về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông trong giai đoạn 2021 – 2030 do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quy khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ quận Bình Tân & các phường của quận Bình Tân.
Quận Bình Tân là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. được hình thành trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc Bình Chánh theo nghị định 13/2003/NĐ-CP được Chính phủ Việt Nam ban hành vào ngày 05 tháng 11 năm 2003. Quận Bình Tân được đặt bằng cách ghép tên ba khu vực của quận là Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông và Tân Tạo.
Quận Bình Tân là quận đông dân nhất TPHCM với dân số gần 800.000 dân với mật độ dân số trung bình 15.108 người/km2, số dân số tương đường với một tỉnh.
Phạm vi, tính chất lập quy hoạch quận Bình Tân năm 2021
Phạm vi lập quy hoạch quận Bình Tân trong giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính quận Bình Tân, bao gồm 10 phường, có tổng diện tích 52,02 km2. Ranh giới lập quy hoạch Bình Tân:
– Phía Đông giáp quận Tân Phú và Quận 6
– Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
– Phía Nam giáp quận 8 và huyện Bình Chánh
– Phía Bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.
Quận Bình Tân Thành Phố Hồ Chí Minh gồm 10 phường: Phường An Lạc, Phường An Lạc A, Phường Bình Hưng Hóa, Phường Bình Hưng Hòa A, Phường Bình Hưng Hòa B, Phường Bình Trị Đông, Phường Bình Trị Đông A, Phường Bình Trị Đông B, Phường Tân Tạo, Phường Tân Tạo A.
Diện tích Quận Bình Tân: 52 km²
Dân số Quận Bình Tân năm 2019: 784.000 người
Tính chất, chức năng lập quy hoạch:
– Trung tâm công nghiệp bao gồm khu, cụm công nghiệp tập trung
– Khu nhà ở đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu và khu đô thị mới với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
– Trung tâm công trình công cộng cấp Thành phố: Khu y tế kỹ thuật cao, trung tâm dịch vụ thương mại.
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bình Tân
Kế hoạch sử dụng đất quận Bình Tân năm 2021 với các chỉ tiêu sau:
a) Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm:
b) Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:
c) Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất 2021:
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận Bình Tân
2.1. Phân bổ dân cư
Tổ chức không gian quận Bình Tân được chia làm 4 khu vực như sau:
a. Khu 1 (Khu dân cư phía Nam đại lộ Võ Văn Kiệt): Khu dân cư Nam Đại Lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha. Khu dân cư nằm tại phía Tây TPHCM với quy hoạch các khu dân cư, tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại dịch vụ.
b. Khu 2 (Khu dân cư phía Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt)
Khu dân cư Bắc đại lộ Võ Văn Kiệt có diện tích là 273 ha, được chia thành 6 khu nhà ở với quy mô dân số 54.000 người và các chức năng cấp đô thị như công viên cây xanh, công trình công cộng.
c). Khu 3 (Khu dân cư ngã 3 An Lạc).
Khu dân cư Ngã ba An Lạc, thuộc một phần phường Tân Tạo A, phường An Lạc, An Lạc A, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân.
Theo quy hoạch được duyệt, khu dân cư Ngã Ba An Lạc có diện tích 292.97 ha, được chia thành 4 khu nhà ở với quy mô dân số 55.000 người.
Đặc biệt, khu dân cư Ngã ba An Lạc được quy hoạch có chung cư cao tầng, chiều cao 30 – 40 tầng với kí hiệu ô phố 11 – 55.
d) Khu 4 (Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A)
Khu dân cư phía Tây Quốc Lộ 1A có diện tích 437.86 ha, khu dân cư hiện hữu được cải tạo, nâng cấp và xây dựng các khu nhà cao tầng mới đan xen.
Ngoài ra, UBND thành phố Hồ Chí Minh đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng quận Bình Tân đến năm 2030. Đồ án này quy hoạch quận thành IV phân khu:
– Phân khu I: Phường Bình Hưng Hòa có diện tích khoản 1.647,16 ha.
– Phân khu II: gồm 3 phường Bình Trị Đông với diện tích là 1.202,09 ha
– Phân khu III: gồm 2 phường Tân Tạo với diện tích là 1.739,28 ha
– Phân khu IV: gồm 2 phường An Lạc với diện tích là 599,9 ha
2.2. Quy hoạch công viên cây xanh quận Bình Tân
Quy hoạch định hướng công viên cây xanh, ngành công nghiệp tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn quận Bình Tân như sau:
– Quy hoạch công viên cây xanh: Được quy hoạch để xây dựng phát triển hạ tầng công trình công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt người dân mỗi phường.
– Quy hoạch ngành công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: di rời các khu công nghiệp gây ôi nhiễm môi trường, giữ lại các cơ sở tiêu thủ công nghiệp không gây ôi nhiễm xen kẽ với khu dân cư hiện hữu.
3. Thông tin quy hoạch giao thông quận Bình Tân TPHCM
3.1. Hệ thống giao thông đối ngoại:
a) Đường bộ:
Quy hoạch mở rộng nâng cấp hàng loạt tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, dự phóng các tuyến đường mới theo quy hoạch giao thông quận Bình Tân từ nay đến 2030.
– Đường trên cao số 2 hướng quận Bình Tân đi qua rạch Bàu Trâu đến đường Ấp Chiến Lược – hương lộ 2 kết nối quốc lộ 1A.
– Quốc lộ 1A ( đoạn vành đai 2), dự kiến nâng cấp mở rộng xây dựng thành 12 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
– Đường Vành Đai trong mở rộng xây dựng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
– Quốc lộ 1A ( đoạn phía tây), nâng cấp thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
– Đường Kinh Dương Vươn dự kiến nâng cấp mở rộng thành 8 làn xe cơ giới và 4 làn xe tổng hợp với lộ giới 60m.
– Đường nối cao tốc Tân Tạo – Chợ Đệm với 6 làn xe với lộ giới 120m.
– Đường Bà Hom (Trần Văn Giàu) dự kiến mở rộng 6 làn xe cơ giới, lộ giới 40m.
b. Đường sắt:
Đường sắt quốc gia: tuyến đường sắt quốc gia phía Tây thành phố, đi qua thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh Miền Tây. Dự kiến xây dựng mới tuyến đường sắt trên cao: Bình Triệu – Hòa Hưng – Tân Kiên.
Đường sắt đô thị:
– Xây dựng tuyến đường sắt đô thị 3a và tuyến xe điện số 1.
3.2. Hệ thống giao thông nội bộ
a. Đường bộ
– Đối với các tuyến đường hiện hữu: tiếp tục thực hiện cải tạo, nâng cấp mở rộng lộ giới theo quy hoạch hạ tầng giao thông quận Bình Tân.
– Quy Hoạch đường dự phóng quận Bình Tân: thực hiện quản lý chặt ché, tiếp tục kêu gọi đầu tư giải phòng mặt bằng để hoàn thiện mạng lưới giao thông.
b. Hệ thống bến bãi: trên cơ sở quy hoạt phát triển giao thông của TPHCM đến năm 2030, quận Bình Tân được quy hoạch diện tích bến mãi 34,9 ha.
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
