Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TPHCM giai đoạn 2021 – 2030
Cập nhật thông tin mới nhất về quy hoạch quận Tân Phú Tp.Hồ Chí Minh về giao thông, quy hoạch sử dụng đất và phát triển không gian trong giai đoạn 2021 – 2030 do Website NguyenHaiDuong.com tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy nhất. Quy khách hàng có thể xem đây là thông tin tham khảo về Bản đồ quận Tân Phú và các phường của Quận Tân Phú.
Quận Tân Phú được ghép lại từ 2 xã Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa thuộc quận Tân Bình trước đây. Tân Phú là một quận nội thành thuộc Thành Phố Hồ Chí Minh. Quận Tân Phú hiện đang sở hữu nhiều cụm khu công nghiệp, trung tâm thương mại, địa điểm tham quan và nhiều lợi thế khác.
Thông tin tổng quan quận Tân Phú
| – Tên đơn vị: | Tân Phú |
| – Mã hành chính: | 767 |
| – Diện tích: | 16 km² |
| – Dân số: | 485.000 người (cập nhật 2019) |
| – Mật độ: | 26.104 người/km² |
| – Bao gồm: | 11 phường |
| – Biển số xe: | 59-D1-D2-D3; 50-D1 |
| – Trụ sở UBND | Đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành |
| – Website: | http://www.tanphu.hochiminhcity.gov.vn |
Quy mô, tính chất, chức năng lập quy hoạch quận Tân Phú
Quy mô lập quy hoạch quận Tân Phú giai đoạn 2021 – 2030 bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận Tân Phú, bao gồm 11 phường, có diện tích 15,97 km², tổng dân số 485.000 người. Phạm vị lập quy hoạch quận Tân Phú được giới hạn bởi:
– Phía Đông giáp quận Tân Bình với ranh giới là tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ.
– Phía Tây giáo quận Bình Tân với ranh giới là đường Bình Long và đường CN1, vành đai KCN Tân Bình và Lê Trọng tấn.
– Phía Nam giáp Quận 6 và Quận 11.
– Phía Bắc giáp Quận 12 với ranh giới là kênh Tham Lương.
Quận Tân Phú gồm 11 phường: phường Hiệp Tân, phường Hòa Thạnh, phường Phú Thạnh, phường Phú Thọ Hòa, phường Phú Trung, phường Sơn Kỳ, phường Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, phường Tân Thành, phường Tân Thới Hòa, phường Tây Thạnh. Tung tâm hành chính của quận được đặt tại phường Hòa Thạnh.
Định hướng phát triển kinh quận Tân Phú:
– Giai đoạn ngắn hạn: công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – thương mại – dịch vụ.
– Giai đoạn dài hạn: thương mại – dịch vụ – giải trí – công nghệ cao.
Chức năng đô thị của quận Tân Phú:
– Khu ở đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xen cài xây dựng một số khu dân cư mới.
– Trung tâm dịch vụ cấp vùng, thành phố và quận bao gồm các công trình công cộng cấp thành phố, cấp quận.
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TPHCM
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Tân Phú
Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Tân Phú:
1.1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất năm 2021:
1.2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2021:
1.3. Kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2021:
1.4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021:
Trên địa bàn quận Tân Phú không có diện tích đất chưa sử dụng.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch phát triển không gian quận Tân Phú
2.1. Phân bố dân cư:
Quận Tân Phú phân bổ dân cư làm 4 cụm chính gồm:
a. Cụm 1 gồm phường Tây Thạnh và phường Sơn Kỳ
Cụm khu dân cư gồm khu dân cư xây dựng mới kết hợp với khu dân cư hiện hữu cải tạo nâng cấp. Khu vực này có diện tích đất phần lớn nằm trong vùng cất hạ cánh của sân bay Tân Sơn Nhất, các công trình xây dựng phải nằm dưới mặt phẳng an toàn tĩnh không chiều cao công trình phải thấp hơn 45m.
Diện tích: 568,73 ha.
Tầng cao xây dựng: 1 – 12 tầng.
Mật độ xây dựng: 35%.
Dự kiến xây dựng khu dân cư mới tại khu đất vườn rau Tân Thắng. Khu phức hợp đa chức năng được đặt dọc các tuyến đường: Trường Chinh, Tân Kỳ – Tân Quý, Lê Trọng Tấn và đường Tây Thạnh.
b. Cụm 2 gồm phường Tân Sơn Nhì, phường Tân Quý và phường Tân Thành.
Diện tích: 390,8 ha.
Tầng cao xây dựng: 3 – 12 tầng
Mật độ xây dựng: 45%
Xây dựng trung tâm thương mại tại khu đất di rời nhà máy dệt Đông Phương và Đông Nam hiện nay.
c. Cụm 3 gồm phường Phú Thọ Hòa và phường Phú Thạnh
Diện tích 237,32 ha.
Tầng cao xây dựng: 3 – 18 tầng
Mật độ xây dựng: 40%
Xây dựng trung tâm thương mại tại khu vực dự án của Vikamex. Khu dân cư hiện hữu xen cài tòa nhà cao tầng
d. Cụm 4: gồm phường Hòa Thạnh, phường Phú Trung, phường Hiệp Tân, phường Tân Thới Hòa
Diện tích: 410,3 ha
Tầng cao xây dựng: 3 – 18 tầng.
Mật độ xây dựng: 40%
Chức năng trung tâm hành chính quận, khu trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, chung cư cao tầng.
2.2. Trung tâm hành chính quận Tân Phú
Trung tâm hành chính và các cơ quan nhà nước, trung tâm tài chính – ngân hàng được đặt tại phường Hòa Thạnh với quy mô 1,66 ha, Ngoài ra mỗi phường đều có trụ sở cấp phường và các công trình công cộng.
2.2.1 Trung tâm thương mại – dịch vụ
Các công trình trung tâm thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu đời sống của người dân. Trong định hướng lâu dài quận Tân Phú dự kiến xây dựng các cụm công trình thương mại dịch vụ trong 12 khu phức hợp đa chức năng được bố trí trong quy hoạch sử dụng đất ở 3 giai đoạn phát triển.
2.2.2. Hệ thống công trình y tế:
Nâng cấp hệ thống trạm y tế phường phụ vụ nhu cầu khám chữa bệnh của người dân. Ngoài ra quận dự kiến xây dựng Bệnh Viện Tân Phú tại khu phức hợp dọc đường Trường Chinh với quy mô khoảng 2 ha.
2.2.3. Công trình giáo dục:
Mỗi phường đều có bố trí hệ thống trường học mầm non, tiểu học và trung học cơ sở đảm bảo quy mô và bán kính phục vụ.
Hệ thống trường trung học phổ thông cân đối với nhu cầu học tập trên địa bàn quận Tân Phú.
2.2.4. Trung tâm văn hóa – thể dục thể thao và công viên cây xanh
Khu công viên Tân Thắng tại phường Sơn Kỳ, công viên thể dục thể thao Phú Trung, sân thể dục thể thao Tây Thạnh
Xây dựng một số công viên trên quỹ đất di rời các cơ sở nhà máy gây ôi nhiễm môi trường. Xây dựng công viên cây xanh dọc theo các tuyến đường chính, trong khu dân cư hiện hữu.
2.3. Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp
Di rời các cơ sở công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp hiện hữu gây ôi nhiễm môi trường xen cài trong các khu dân cư. Về lâu dài sẽ chuyển đổi mục đính sử dụng đất thành các khu đa chức năng, công trình công cộng.
3. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông quận Tân Phú
Xây dựng cải tạo các nút giao thông cắt trục đường chính giúp giảm tải lưu lượng xe qua lại giúp giao thông luôn thông suốt.
Quy hoạch giao thông vận tại TPHCM đến năm 2023 tầm nhìn 2030 phê duyệt 2 tuyến xe điện ngầm:
– Tuyến xe điện ngầm số 6 đi dưới hành lang đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ
– Tuyến xe điện ngầm số 2 đi dưới hành lang đường Trường Chinh
Nâng cấp hệ thống xe buýt công cộng, xây dựng bãi xe tại khu phức hợp công viên Tân Thắng.
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TPHCM đến năm 2030. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
