Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Gò Vấp

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 10.

Gò Vấp là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Quận được chia thành 17 phường với tỷ lệ diện tích và dân số chênh lệch. Quận Gò Vấp sở hữu cho mình khá nhiều tiềm năng để phát triển. Đặc biệt là về tốc độ đô thị hóa nơi đây vô cùng mạnh mẽ.

Phường 10 – khu vực trung tâm của quận Gò Vấp, có thế mạnh phát triển đô thị hoá cao nhờ mật độ dân cư đông đúc. Xung quanh địa bàn tập trung nhiều cơ quan hành chính trọng điểm của quận như: Ủy ban Nhân dân và Hội đồng nhân dân quận Gò Vấp cũng như các dịch vụ tiện ích. Tại đây sở hữu vị trí đắc địa, bố trí hệ thống giao thông rộng khắp, người dân có thể di chuyển thuận lợi hơn với 3 tuyến đường chính là Quang Trung, Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng.

Thông tin tổng quan phường 10:

Tên đơn vị: Phường 10
Thành lập: 1983
Mã hành chính: 26884
Diện tích: 1,57 km²
Dân số: 20.650 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 13.153 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Tổ dân phố và khu phố: 12 khu phố và 179 tổ dân phố
Trụ sở UBND: 1/8 Quang Trung, Phường 10, Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: http://phuong10govap.gov.vn/

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 10 Gò Vấp, TPHCM

– Vị trí khu vực quy hoạch: tại phường 10, quận Gò Vấp.

– Giới khu quy hoạch như sau:

+ Phía Đông – Bắc: giáp đường Nguyễn Oanh

+ Phía Tây: giáp đường Thống Nhất

+ Phía Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Lượng

+ Phía Nam: giáp sân bay Tân Sơn Nhất – quận Tân Bình

Diện tích khu vực quy hoạch: 165,44 ha (trong đó có 78,43 ha đất quân sự).

Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư đô thị cải tạo chỉnh trang, trong đó có một phần diện tích đất quân sự.

Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình quận Gò vấp.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty TNHH Xây dựng – Kiến trúc Miền Nam.

Mặt tiền đường Quang Trung, phường 10, quận Gò Vấp.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, TP. Hồ Chí Minh

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng: Đất cây xanh, đất mặt nước, đất công cộng, đất giao thông, đất làm bệnh viện, đất trường học, đất làm trạm bơm…

Đặc trưng của những loại đất là không chấp nhận các thiết kế công trình xây dựng mang chức năng ở, hoặc đến khi quy hoạch sẽ được Nhà nước sử dụng để giải tỏa.

– Cơ cấu sử dụng đất:

STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (HA) TỶ LỆ (%)
A Đất đơn vị 94,31 57,0
1 Đất nhóm nhà ở 68,41 41,35
2 Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị 12,0 7,25
3 Đốt cây xanh sử dụng công cộng (kể cả đất cây xanh sử dụng công cộng trong nhóm ở và trong khu đất quốc phòng chuyển đổi) 3,0 1,81
4 Đất giao thông đối nội (bao gồm từ đường cấp phân khu vục đến đường nhóm nhà ở) 10,90 6,59
B Đất ngoài đơn vị ở 71,13 43,00
1 Đất công trình dịch vụ cấp đô thị 3,13 1,89
2 Đất giao thông đối ngoại (tính đến mạng lưới đường khu vực) 17,89 10,81
3 Đất cây xanh cách ly sân bay Tân Sơn Nhất 0,9 0,55
4 Đất an ninh, quốc phòng 48,74 29,46
5 Đất công trình tôn giáo 0,34 0,21

6

Đất khác (Nhà đèn sân bay Tân Sơn Nhất) 0,13 0,08
  Tổng cộng 165,44 100

Theo quyết định số 4354/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 10, quận Gò Vấp ngày 23 tháng 08 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tại phường như sau:

Các khu nhà ở hiện hữu cải tạo:

  • Quy mô khoảng 57,91 ha, chiếm 35% diện tích toàn khu
  • Mật độ xây dựng: 40-60%
  • Tầng cao xây dựng: 2 – 8 tầng. Do khu vực có phần diện tích thuộc phễu bay Tân Sơn Nhất nên chiều cao tầng căn cứ theo nghị định số 20/2009/NĐ-CP ngày 23/02/2009 của Chính phủ.

Các nhóm nhà ở xây dựng mới:

  • Quy mô khoảng 0,42 ha, chiếm 0,26% diện tích toàn khu
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Tầng cao xây dựng: tối đa 13 tầng

Các nhóm nhà ở xây mới trong khu sử dụng hỗn hợp (khu B-D Xí nghiệp liên hiệp Z751): là khu vực đất quốc phòng chuyển đổi sang đất dân dụng

  • Quy mô diện tích khoảng 10,0786 ha, chiếm tỉ lệ 37,2% diện tích đất khu sử dụng hỗn hợp.
  • Mật độ xây dựng: 35%
  • Tầng cao xây dựng: 5 – 12 tầng
Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 6, quận Gò Vấp

Các công trình công cộng (hiện hữu chỉnh trang và xây dựng mới):

  • Quy mô diện tích khoảng 12 ha, chiếm 7,25% diện tích toàn khu, được bố trí đảm bảo bán kính phục vụ và yêu cầu về môi trường không ảnh hưởng về giao thông.

Đất an ninh quốc phòng: Giữ nguyên hiện trạng khu vực đất an ninh quốc phòng hiện hữu (48,74 ha), chiếm 29,46% diện tích toàn khu.

Toàn khu vực quy hoạch được phân chia thành 3 đơn vị ở (ký hiệu 03 khu), bao gồm:

KHU VỊ TRÍ GIỚI HẠN DIỆN TÍCH (HA) PHÂN KHU CHỨC NĂNG
Khu I Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Lương 37,7584 Sử dụng hỗn hợp (gồm các nhóm nhà ở cao tầng, thương mại dịch vụ, trường học, cây xanh – thể dục thể thao,…) và các nhóm nhà ở hiện hữu.

 

Tây –  Nam: giáp đường Phan Văn Trị
Tây: giáp đường Thống Nhất
Đông: giáp đường dự phóng D4
Khu II Bắc: giáp đường Phan Văn Trị 40,45 Khu dân cư hiện hữu cải tạo và một số công trình thương mại dịch vụ, hành chính dọc tuyến đường Quang Trung
Đông và Đông Nam: giáp đường D3 và D11
Nam và Tây Nam: giáp sân bay Tân Sơn Nhất quận Tân Bình
Tây: giáp đường Thống Nhất
Khu III Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Lượng 87,23 Khu đất quốc phòng chuyển đổi và các nhóm nhà ở hiện hữu cải tạo
Đông và Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Oanh
Nam và Tây Nam: giáp sân bay Tân Sơn Nhất quận Tân Bình
Tây và Tây Bắc: giáp đường D3, D4 và D11

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất:

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 8 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 10 quận Gò Vấp trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường 10 quận Gò Vấp thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 10

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

– Quy hoạch hệ thống giao thông:

Theo quyết định số 4354/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 10, quận Gò Vấp ngày 23/08/2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM, phường nhát quán việc tổ chức quy hoạch hạ tầng giao thông theo điều chỉnh mở rộng lộ giới theo đúng quy định, kết hợp xây mới nhiều trục đường, hình thành hệ thống mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.

Lộ giới các tuyến đường phường 10 quận Gò Vấp như sau:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 1.

Theo quyết định số 4354/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư phường 10, quận Gò Vấp ngày 23 tháng 08 năm 2012 của Ủy ban nhân dân TP HCM.

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 10 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường 10 quận Gò Vấp trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 4.

Quy hoạch giao thông phường 10 quận Gò Vấp trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 10, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 5.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 10, quận Gò Vấp TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

 

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 9, quận Gò Vấp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *