Blog

Check out market updates

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 10. 

Thông tin tổng quan phường 10:

Tên đơn vị: Phường 10
Mã hành chính: 27070
Năm thành lập: 1976
Diện tích: 0,33 km²
Dân số: 9.042 người (2021)
Mật độ dân số: 27.400 người/km² (2021)
Khu phố và nhân khẩu: 42 khu phố và 10.764 cư dân
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 68 Trương Quốc Dung, Phường 10, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: p10.phunhuan@tphcm.gov.vn

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc một phần phường 10, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

  • Phía Đông Bắc : giáp đường Nguyễn Văn Trỗi
  • Phía Đông Nam : giáp đường Mai Văn Ngọc
  • Phía Tây Nam: giáp đường Lê Văn Sỹ
  • Phía Tây: giáp quận Tân Bình

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 33,38 ha

– Dân số dự kiến: khoảng 16.500 người. 

– Tính chất quy hoạch: khu dân cư hiện hữu gắn kết với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng đô thị tạo nên một vùng có tính chất động lực cao của thành phố HCM..

– Các quy hoạch phân khu chức năng là khu dân cư đô thị chỉnh trang kết hợp công trình thương mại, đất trường học và đất an ninh quốc gia.

– Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Công trình quận Phú Nhuận.

– Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty TNHH Quy hoạch – Kiến trúc S.P.A.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Một góc mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 10

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch:

Thong-tin-ban-do-quy-hoach-phuong-10-quan-Phu-Nhuan-TPHCM

Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

– Cải tạo nâng cấp hệ thống công trình công cộng hiện tại và xây dựng mới từ quỹ đất di chuyển một số cơ sở sản xuất bị ảnh hưởng ra ngoài nội đô.

– Mỗi khu dân cư được bố trí ở những khu vực dọc theo trục đường liên khu vực.

– Phát triển hệ thống đô thị trên cơ sở thiết kế là không gian quy hoạch tổng thể và liên kết với những khu vực lân cận.

– Các quy định trong quản lý xây dựng:

+ Khu đô thị mới sẽ tạo mật trang đối với những khu dân cư cũ, trong giai đoạn 3-5 năm nữa không có điều kiện giải toả để xây dựng các khu nhà ở, do đó công tác quản lý xây dựng được áp dụng theo quy định quản lý quy hoạch xây dựng tuyến đường của thành phố trên cơ sở chỉ giới hẻm quy định theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 được phê duyệt.

+ Các khu công nghiệp công cộng xây dựng mới thì phần đế có độ cao chênh lệch với mặt tiền ít nhất là 3m và có hệ thống phòng cháy chữa cháy bao bọc xung quanh công trình theo đúng quy định.

+ Đối với các công trình thông thường, nếu có sự cần thiết phải thay đổi một hay một số trong những nội dung như vị trí, chức năng, quy mô, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, tuy nhiên không làm ảnh hưởng đến định hướng phát triển quan trọng về kinh tế xã hội, bố cục không gian kiến trúc và đảm bảo thỏa mãn nhu cầu của hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật khác, sẽ được xem xét lại tại quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500 và phê duyệt theo quy định.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 10 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Phường 10 trên bản đồ Google vệ tinh.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất phường 10 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất phường 10 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 10

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông

– Về quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, quy hoạch chung xây dựng quận – huyện và quy chuẩn Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế.

– Về giao thông đối nội:

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

LỘ TRÌNH ĐƯỜNG ĐI TẠI PHƯỜNG 10

♦ UBND phường 10 → UBND quận Phú Nhuận: 6 phút (khoảng 500 m)

♦ UBND phường 10 → chợ Bến Thành: 10 phút (khoảng 4,3 km)

♦ UBND phường 10 → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 11 phút (4,5km)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 10 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Quy hoạch giao thông phường 10 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Quy hoạch giao thông phường 10 trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Phân tích SWOT – Dự án quy quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TP HCM

Tổng quan dự án: theo dõi tại đây

Mô hình SWOT:

STRENGTH – Điểm mạnh

– Là khu vực chức năng đô thị đặc biệt có ý nghĩa định hướng phát triển của thành phố HCM. 

 – Có định hướng phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng xã hội và quản lý đất đai, kiến trúc đô thị, quy hoạch giao thông. 

 – Khớp nối liền những công trình đã và đang xây dựng của thành phố 

WEAKNESS – Điểm yếu

– Phường gần cổng xe lửa, không có trạm xe buýt 

 

 

OPPORTUNITIES – Cơ hội

– Có trục đường Nguyễn Văn Trỗi là huyết mạch giao thông kết nối sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố 

 – Cơ sở hạ tầng hiện đại hấp dẫn dân cư tìm về 

 – Quy hoạch chi tiết phường 10 gắn với quy hoạch phát triển thành phố HCM sau năm 2040. 

THREATS – Thách thức:

– Bất động sản ở đây khá đắt bởi vị trí gần trung tâm 

 

 

KẾT LUẬN:

Như vậy, dưới góc nhìn về quy hoạch theo mô hình SWOT, vị trí dự định khảo sát đầu tư tại phường 10, quận Phú Nhuận đã ghi điểm với nhiều lợi thế đặc trưng đáng mong đợi, đồng thời mang đến một cái nhìn tổng thể các mặt hạn chế của miếng đất cho bạn đọc. Từ đó có các tính toán và kế hoạch đầu tư phù hợp.

Dự án biệt thự nhà phố tại phường 10, quận Phú Nhuận

Khu phức hợp Intresco Tower

Khu Phức Hợp Intresco Tower được đầu tư và xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư – Kinh Doanh Nhà (INTRESCO) , toạ lạc ở vị trí đắc địa là mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận – một trong các con đường huyết mạch của TPHCM. Dự án được xây dựng với tổng diện tích 2.516 m2, cung ứng ra thị trường 57 căn hộ sang trọng, đầy đủ tiện ích. 

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 10, quận Phú Nhuận, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

0/5 (0 Reviews)
0/5 (0 Reviews)

Leave a Reply

Your email address will not be published.