Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 14, quận 8, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 14, quận 8, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 14.

Phường 14 là một trong 16 quận của Quận 8 (thuộc Thành phố Hồ Chí Minh). Là khu vực tương đối sầm uất tại trung tâm Quận 8 với cơ sở hạ tầng khang trang, thương mại  dịch vụ phát triển mạnh. Giao thông các địa phương tương đối ổn định, ngoại trừ đoạn giao giữa Hoàng Sĩ Khải và Hoài Thanh thường đông đúc vào giờ cao điểm.

Thông tin tổng quan phường 14:

Tên đơn vị: Phường 14
Mã hành chính: 27421
Năm thành lập: 1987
Diện tích: 0,55 km²
Dân số: 20.672 người (1999)
Mật độ dân số: 37.585 người/km² (1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 50 Hoàng Sỹ Khải, Phường 14, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: p14.q8@tphcm.gov.vn

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 14, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc một phần phường 14, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.

– Phạm vi ranh giới:

+ Phía Đông Bắc: giáp Kênh Ngang số 1 và phường 12, phường 13

+ Phía Tây Nam: giáp Kênh Ngang số 2 và phường 15

+ Phía Đông Nam: giáp kênh Đôi

+ Phía Tây Bắc: giáp kênh Tàu Hủ, quận 8

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 55,18ha

– Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị

– Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: Ủy ban nhân dân quận 8 (Chủ đầu tư: Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình quận 8)

Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Sài Thành

Một góc đường Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TP. Hồ Chí Minh

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 14, quận 8

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (HA) TỶ LỆ (%)
A Đất các đơn vị ở 37,92 100,00
1 Đất các nhóm nhà ở 22,85 60,27
2 Đất công trình dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở 1,98 5,22
  Đất giáo dục 1,13 2,98
Đất Trung tâm hành chính cấp phường 0,16
Đất y tế (trạm y tế) 0,22
Đất dịch vụ thương mại, chợ 0,47
3 Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi không kể đất cây xanh sử dụng công cộng trong nhóm ở). 4,86 12,81
4 Đất đường giao thông cấp phân khu vực 8,23 21,70
B Đất ngoài đơn vị ở (nằm đan xen trong đơn vị ở hoặc nằm bên ngoài ranh đơn vị ở) 17,26  
  Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị 2,15  
  Đất giao thông đối ngoại – tính đến mạng lưới

đường khu vực (từ đường khu vực trở lên)

5,00  
  Đất công trình tôn giáo, tín ngưỡng 0,10  
  Đất khác (kênh rạch) 10,01  

Tổng cộng

55,18  

TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN, ĐÔ THỊ

– Cải tạo và phát triển lại các khu ổn định hiện có, trên cơ sở hiện trạng để hình thành  khu đô thị khang trang.

– Xây dựng mới các khu nhà ở chú trọng đầu tư chung cư cao tầng tại các khu quy hoạch, các lô đất trống, khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp đã di dời. Các khu cao tầng đảm bảo khoảng cách giữa các công trình, có chỗ đậu xe, kiến ​​trúc hiện đại, tươi mới, hạn chế về phía Tây, mặt tiền các nhà phải hướng ra các trục đường chính tạo vẻ khang trang cho khu đô thị. Không gian xanh phải được bố trí trong khuôn viên của dự án với tỷ lệ tối thiểu là 20% tổng diện tích khu đất.

– Công trình hiện hữu cải tạo theo dạng nhà phố, cao độ và kiến ​​trúc mặt tiền được bố trí hài hòa với nhau và với không gian chung. Các khu ở xây dựng mới chủ yếu là các công trình cao tầng (tối thiểu 9 tầng) dạng đơn nguyên lắp ghép  hợp lý, sinh động, kết hợp với các không gian xanh, sân, bãi đậu xe xen kẽ nhỏ.

– Các công trình công cộng cấp khu vực được tính toán, cân đối cho toàn bộ khu dân cư Phường 14, thân thiện với giao thông, có hình thức kiến ​​trúc phù hợp với từng chức năng, đa dạng, hiện đại, mang sắc thái của địa phương, ưu tiên  trục đường chính của toàn bộ khu vực, không chỉ phục vụ nội khu mà còn đáp ứng nhu cầu của khu vực lân cận trong tương lai. Việc xây dựng các công trình công cộng cần chú ý đến việc tổ chức thiết kế, tính toán bãi đỗ xe theo quy mô tương ứng với công trình.

–  Phát triển, các công trình công cộng, không gian xanh lớn trong không gian đất hỗn hợp chức năng với các tuyến đường đi bộ kết hợp các loại thảm cỏ với các loại cây có hình dáng tán lá đẹp là không gian đệm, không gian này tạo mặt thoáng trong khu dân cư, tạo môi trường sinh thái mới trong điều kiện cải thiện vi khí hậu.

– Về khoảng lùi xây dựng sẽ được xác định theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến ​​trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng sẽ được  lập và phê duyệt hoặc căn cứ vào tiêu chuẩn Việt Nam và quy chế quản lý kiến ​​trúc đô thị.

Các hạng mục ưu tiên đầu tư:

– Cải tạo và phát triển lại các khu ổn định hiện có, trên cơ sở  hiện trạng để hình thành  khu đô thị khang trang.

– Ưu tiên di dời các nhà máy, kho tàng ô nhiễm ra các  khu công nghiệp tập trung, dồn đổi  đất sản xuất dọc theo đường Bến Bình Đông,  giáp kênh Tàu Hủ trong khu dân cư, tập trung phát triển chung cư cao tầng,  công viên cây xanh, hiện đại, cơ sở giáo dục hiện đại.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 14 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 14 trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường 14 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 4.

Quy hoạch sử dụng đất phường 14 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 5.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 14

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Về quy hoạch mạng lưới giao thông (phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều phối quy hoạch chung xây dựng quận 8 và các quy chuẩn, tiêu chuẩn).

– Về giao thông đối ngoại: Đường Bến Bình Đông và đường Hoài Thanh.

– Về giao thông đối nội: Gồm hệ thống đường phụ nhỏ lộ giới 12-20m. Phân chia, phân khu chức năng nhằm tạo ra luồng giao thông hợp lý trong khu dân cư. Hầu hết các hệ thống đường quy hoạch trong các  khu dân cư đều dựa trên các tuyến đường hiện hữu nên sẽ không  ảnh hưởng nhiều đến các khu dân cư hiện hữu.

Mục tiêu ưu tiên đầu tư: Cải tạo, hoàn thiện các tuyến đường huyết mạch như đường Bến Bình Đông, đường Hoài Thanh (lộ giới 20m), đường trên cao kết nối cầu Bình Tiên.

Ngày nay, người dân phường 14 có thể dễ dàng đến trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh thông Bến Bình Đông, Hoàng Sĩ Khải.

♦ UBND phường 14 → UBND quận 8: 8 phút (khoảng 3km)

♦ UBND phường 14 → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 22 phút (9km)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 14 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường 14 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường 14 trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 14, quận 8, TP HCM - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Top 2 dự án biệt thự nhà phố tại phường 14

Cara Riverview

Cara Riverview là dự án khu dân cư thứ hai của Tập đoàn Đất Xanh tại Quận 8, tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường An Dương Vương, kết nối ra đại lộ Đông Tây. Căn hộ được vay gói 30 nghìn tỷ với lãi suất 5% / năm và được ngân hàng Vietinbank bảo lãnh. Cara Riverview gây ấn tượng với thiết kế khoa học và thẩm mỹ độc đáo, tất cả các căn hộ đều xây dựng vuông vắn, 100%  căn hộ đều có mặt thoáng và chiếu ánh sáng tuyệt đối, xứng đáng là dự án có nhiều tiện ích như khu nghỉ dưỡng mang đến sự lý tưởng.

Aurora Residences

Aurora Residences là dự án nhà ở mới mặt tiền đường Bến Bình Đông, quận 8. Dự án này do Công ty Cổ phần Địa ốc Bến Bình Đông làm chủ đầu tư và DRH Holding phát triển. Thiết kế kiến ​​trúc chất lượng cao tận dụng tầm nhìn thoáng ra sông và không  khuất tầm nhìn trong các tòa nhà như Quận 1,  3, 7. View căn hộ thoáng với kính trong tối ưu ánh sáng tự nhiên, đặc biệt mỗi căn hộ đều có trồng cây xanh.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 14, quận 8 TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, TP HCM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *