Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 3, quận 5, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 3, quận 5, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 3.

Phường 3 là phường trực thuộc quận 5 nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực có trường đại học Sài Gòn, nằm ngay sát ranh giới của phường. Ngoài ra, bệnh viện Nguyễn Trãi; viện quy hoạch thủy lợi Miền Nam, nằm trong trung tâm của phường đóng vai trò chủ đạo trong hệ thống cơ sở hạ tầng của Quận 5.

Thông tin tổng quan phường 3:

Tên đơn vị: Phường 3
Mã hành chính: 27307
Năm thành lập: 1986
Diện tích: 0,18 km²
Dân số: 7.851 người (1999)
Mật độ dân số: 43.617 người/km² (1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 130 Đ. Nguyễn Trãi, Phường 3, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh
Email: http://phuong3quan5.gov.vn/

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 3, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc một phần phường 3, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.

– Phạm vi ranh giới:

+ Phía Đông: giáp đường Nguyễn Văn Cừ

+ Phía Tây: giáp đường Huỳnh Mẫn Đạt

+ Phía Nam: giáp kênh Tàu Hủ – ranh quận 8

+ Phía Bắc: giáp đường Hùng Vương

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 18,0085ha

– Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu được cải tạo, chỉnh trang, gắn với các công trình mới

Một góc mặt tiền đường An Dương Vương, phường 3, quận 5, TPHCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 3, quận 5

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Theo điều khoản của quyết định số 925 / QĐ-UBND-QLĐT phê duyệt đồ án phát triển quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 các khu dân cư liên quận 2, 3, 4, quận 5 ngày ngày 18 tháng 3 năm 2021 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch Phường 3 có tính chất là khu dân cư hiện hữu, được trang trí và xây dựng mới theo tiêu chuẩn hiện đại, có vị trí kết nối giao thông thuận tiện giữa các trục đường lớn và các ngoại khu. các tuyến giao thông trên địa bàn. Dọc theo các tuyến đường này sẽ hình thành các khu dân cư hiện đại, các công trình dịch vụ, khu nhà ở hỗn hợp cao tầng được coi là công trình mang tính bước ngoặt trong khu vực.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TPHCM giai đoạn 2021 - 2030

Phường 3 có trường Đại học Sài Gòn, nằm ngay sát ranh giới của phường. Ngoài ra, Bệnh viện Nguyễn Trãi; Viện Quy hoạch Thủy lợi Miền Nam, nằm ở trung tâm và đóng vai trò chủ đạo trong hệ thống cơ sở hạ tầng của Quận 5.

Tổ chức không gian kiến ​​trúc Phường 3 theo đặc điểm không gian đường phố hiện trạng, phân chia các ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp với tính chất hoạt động nhằm tạo ra các không gian kiến ​​trúc đa dạng.

Có rất nhiều địa điểm được quy hoạch trong khu vực này. Đất quy hoạch là đất đã được quy hoạch theo mục đích  không phù hợp với nhu cầu của người sử dụng. Đất quy hoạch chung là khu đất được quy hoạch sử dụng vào các mục đích sau đây:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học
  • Đất làm trạm bơm

Một ví dụ về khu đất hiện đang được quy hoạch tại phường 3 là khu đất rộng khoảng 4.361m² nằm cạnh trường Đại học Sài Gòn. Vị trí chính xác của khu đất này như sau: phía Bắc giáp đường An Dương Vương; phía Đông là ngân hàng ACB; Phía Tây giáp đường Trần Bình Trọng. Khu đất này dự định làm đất cơ sở giáo dục.

Quy hoạch đất tại Quận 3 có thể được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận 5, bản đồ định hướng phát triển không gian, quy hoạch sử dụng đất lãnh thổ Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3, quận 5, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 3 thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3, quận 5, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3, quận 5, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3, quận 5, TP HCM - Ảnh 4.

Quy hoạch sử dụng đất phường 3 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 3, quận 5, TP HCM - Ảnh 5.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 3

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức

Phân chia không gian chủ yếu là khu vực dọc tuyến đường sắt và khu công trình cao tầng tại khu vực phường 3, cụ thể các công trình nhà ở  cao tầng tại khu vực phường 3 sẽ là điểm nhấn của toàn khu vực. Điểm nổi bật trên toàn trục là sự phát triển cao tầng của các tòa nhà thương mại và dịch vụ lớn trên đường Lê Hồng Phong và đường Nguyễn Văn Cừ.

Trong tương lai, theo quy hoạch, nhiều tuyến đường sẽ được mở thêm để việc di chuyển của người dân trên địa bàn thuận tiện hơn. Một trong những con đường được mở theo quy hoạch phường 3 là đường nối đường Trần Phú và đường Nguyễn Trãi.

Đường này có chiều dài khoảng 200 m. Điểm đầu nằm trên đường Trần Phú, điểm đầu nằm trên đường Trần Phú (gần công ty TNHH Nguyễn Hiếu Nghĩa). Điểm cuối nằm trên đường Nguyễn Trãi (nút giao đường Nguyễn Trãi và đường Bùi Hữu Nghĩa).

Hiện tại phường 3 hiện đã tạo điều kiện cho phép người dân đi lại qua các trục đường chính như: đường Lê Hồng Phong, đường Nguyễn Văn Cừ; đường An Dương Vương và đường Trần Phú.

♦ UBND phường 3 → UBND quận 5: 5 phút (khoảng 2km)

♦ UBND phường 3 → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 18 phút (9km)

♦ UBND phường 3 → sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM) → 11 phút (4km)

Quy hoạch mạng lưới giao thông phường 3 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 5, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường 3 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường 3 trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Dự án biệt thự nhà phố tại phường 3

Ventosa

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Long Phước, TP. Thủ Đức

Căn hộ Ventosa Quận 5 (Venus Luxury) do Vietcomreal phát triển tọa lạc tại số 66 đường Tân Thành, Phường 3, Quận 5, ngay trước ngã tư của hai trục đường chính Tân Thành và Đỗ Ngọc Thạch. Đồng thời, nơi đây còn có vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 5 – tập trung đa dạng văn hóa kinh doanh và ăn uống sôi động của người Hoa, qua đó tiếp cận các phố mua sắm một cách vô cùng thuận tiện.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 3, quận 5 TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *