Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 4.

Phường 4 là phường trực thuộc quận 5 nội thành thành phố Hồ Chí Minh. Địa bàn phường gắn liền với những con đường lớn như: đường Trần Phú; đường Nguyễn An Dương Vương hay đường Lê Hồng Phong. Khu vực tập trung nhiều địa điểm có tiếng của TP HCM: trường đại học KHTN – ĐHQG TP HCM, trường THPT chuyên Lê Hồng Phong hay khách sạn Equatorial Ho Chi Minh City.

Thông tin tổng quan phường 4:

Tên đơn vị: Phường 4
Mã hành chính: 27301
Năm thành lập:  1986
Diện tích: 0,38 km²
Dân số: 12.594 người (1999)
Mật độ dân số: 33.142 người/km² (1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 53A Trần Phú, Phường 4, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 028 3835 3336

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 4, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc một phần phường 4, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.

– Phạm vi ranh giới:

+ Phía Đông: giáp đường Nguyễn Văn Cừ

+ Phía Tây: giáp đường Huỳnh Mẫn Đạt

+ Phía Nam: giáp giáp kênh Tàu Hủ – ranh quận 8

+ Phía Bắc: giáp đường Hùng Vương

Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 37,9267 ha

Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang

Một góc đường Trần Phú, phường 4, quận 5, TPHCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Theo quyết định số 12/2007/QĐ-UBND-QLĐT về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 1, 3, 4, quận 5 ngày 15 tháng 8 năm 2007 của Ủy ban nhân dân TP HCM, quy hoạch phường 4 chủ yếu là đất khu ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang. Các công trình công cộng trên địa bàn phường được bố trí tại các cơ sở hiện hữu, nâng cấp và phát triển thêm ở những vị trí phù hợp để đảm bảo bán kinh phục vụ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thường ngày của dân cư.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Củ Chi TPHCM giai đoạn 2021 - 2030

 PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Khu công trình công cộng: Các công trình công cộng sẽ được bố trí trên các công trình hiện có, được nâng cấp và phát triển thêm ở những nơi thích hợp để đảm bảo  phục vụ và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của  cư dân.

KHU ĐẤT ĐƠN VỊ DIỆN TÍCH (HA) ĐỘ CAO MẬT ĐỘ XÂY DỰNG (%) HỆ SỐ SỬ DỤNG ĐẤT
Đất công trình công cộng khu ở (8,6113 ha) Nhà trẻ mẫu giáo 0,179 2 tầng 65 1,3
Trường tiểu học, trung học 5,35 3 tầng 60 1,8
Trung tâm thương mại – dịch vụ  

2,653

3 tầng  

60

1,8
Công trình hành chính, y tế, văn hoá 0,4293 3 tầng 65 1,9
Đất công trình công cộng cấp thành phố, trung ương   12,22 < 4 tầng 60 2

Khu công viên cây xanh: Một công viên mới  với tổng diện tích 10,79 ha sẽ được hình thành trên địa điểm của bệnh viện tâm thần và bệnh nhiệt đới trước đây, với mục tiêu 2,4 m2 / người. Việc trồng cây xanh tại các công trình công cộng, dọc các tuyến đường giao thông góp phần cải thiện vi khí hậu và cảnh quan. Đồng thời tạo công viên, vườn hoa nhỏ, cây xanh, thảm cỏ ở các nhóm nhà, khu chung cư.

Khu công trình tôn giáo tín ngưỡng: giữ nguyên vị trí và tôn tạo trùng tu.

Khu công trình công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp Các chất ô nhiễm được đưa ra khỏi khu công nghiệp và đưa ra các điều kiện xử lý.

Có nhiều lô đất được quy hoạch trong khu phố này. Một ví dụ về khu đất hiện đang được quy hoạch tại Phường 4 là khu đất dài khoảng 200m dọc theo đường Trần Nhân Tôn. Vị trí chính xác của khu đất này như sau: Phía Tây giáp đường Trần Nhân Tôn; phía Đông giáp đường Lê Hồng Phong; phía Nam giáp đường Trần Phú. Khu đất này được quy hoạch là đất hỗn hợp, có quy hoạch lâu dài.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 4 thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 4.

Quy hoạch sử dụng đất phường 4 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 5.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 4

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Cải tạo, nâng cấp, mở rộng các tuyến đường chính hiện có của thành phố và quận, huyện, lòng đường được xác định theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận 5.

Hiện tại, cư dân Phường 4 có thể di chuyển vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khá dễ dàng thông qua các tuyến đường lớn như: Đường Trần Phú; Đường Nguyễn An Dương Vương hoặc đường Lê Hồng Phong.  Ngoài ra, mọi người  có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm phía Nam như Quận 8; Phía Nam giáp huyện Nhà Bè hoặc huyện Bình Chánh, giáp đường Nguyễn Văn Cừ.

♦ UBND phường 4 → UBND quận 5: 5 phút (khoảng 2km)

♦ UBND phường 4 → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 19 phút (10km)

♦ UBND phường 4 → sân bay Tân Sơn Nhất (TP HCM) → 11 phút (4km)

Quy hoạch mạng lưới giao thông phường 4 được trình bày trong Quy hoạch bố trí khu vực Quận 5, Quy hoạch bố trí phân khu tỷ lệ 1/2000, Quy hoạch bố trí giao thông và Quy hoạch định hướng phát triển không gian quận đến năm 2025 của Thành phố Hồ Chí Minh.

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường 4 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường 4 trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 4, quận 5, TP HCM - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Dự án biệt thự nhà phố tại phường 4

The Everrich Infinity

The Everrich Infinity – dự án căn hộ kết hợp văn phòng cao cấp với vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 5 – khu thương mại sầm uất  nhất TP.HCM, dễ dàng liên kết tuyến đường cao tốc và các tuyến đường huyết mạch trong Quận 5, Quận 6, Quận 10, Quận 1, Quận 3, đồng thời thuận tiện tiếp cận với những tiện ích vàng ở khu vực xung quanh.

Dự án theo xu hướng phủ xanh đang rất thịnh hành hiện nay với mô hình compound khép kín như  resort năm sao, đầy đủ các tiện ích cao cấp như nhà hàng, cafe, gym, spa thư giãn, công viên vui chơi, giải trí, siêu thị,… nằm gọn trong khu vực.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 4, quận 5 TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 7, quận 8, TP HCM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *