Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 7, quận Gò Vấp

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 7, quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 7.

Gò Vấp thuộc trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Quận có khá nhiều tiềm năng để phát triển kinh tế cùng tốc độ đô thị hóa hết sức nhanh chóng và mạnh mẽ. Về cơ cấu địa bàn, Gò Vấp được chia làm 17 phường với tỷ lệ diện tích và dân số tương đối không đồng đều.

Phường 7 toạ lạc vị trí trung tâm quận Gò Vấp TPHCM, sở hữu một đoạn giữa đường Phan Văn Trị, phường có các trục giao thông quan trọng là 2 tuyến đường lớn là Nguyễn Oanh và Dương Quảng Hàm. Địa bàn là một trong những phường ít sầm uất  của Gò Vấp, điển hình là thị trường mua bán bất động sản không quá nhộn nhịp nhưng vẫn có “điểm sáng” nhờ dự án Center Hills Gò Vấp, nằm chủ yếu ở phân khúc cho thuê nhà, mặt bằng giao lộ Phan Văn Trị và Nguyễn Oanh.

Thông tin tổng quan phường 7:

Tên đơn vị: Phường 7
Thành lập: 1983
Mã hành chính: 26890
Diện tích: 0,97 km²
Khu Phố và tổ dân phố: 6 khu phố và 127 tổ dân phố
Dân số: 17.229 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 17.762 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 302 Nguyễn Văn Nghi, Phường 7 quận Gò Vấp
Website: https://phuong7govap.gov.vn/

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 7 Gò Vấp, TPHCM

– Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường 7, quận Gò vấp, thành phố Hồ Chí Minh.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông Bắc: giáp đường Dương Quảng Hàm

+ Phía Tây – Bắc: giáp đường Phạm Huy Thông

+ Phía Đông – Nam: giáp đường Nguyễn Thái Sơn và Lý Thường Kiệt

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 9, quận Gò Vấp

+ Phía Tây – Nam: giáp đường Nguyễn Oanh và đường Phạm Ngũ Lão

Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 97,36 ha.

Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng công trình quận Gò vấp.

– Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty TNHH Xây dựng – Kiến trúc Miền Nam.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 7, TP. Hồ Chí Minh

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 7

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:

Là khu dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang đô thị và các khu đất sử dụng hỗn hợp.

Dựa trên trục đường chính là đường Phan Văn Trị xuyên qua khu vực quy hoạch, toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 02 đơn vị ở và các khu chuyêm môn cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

  • Đơn vị ở 1 (Khu I): tổng diện tích 48,52 ha. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo và đất sử dụng hỗn hợp từ đất quốc phòng chuyển đổi, giới hạn bởi:
    • Phía Đông Bắc giáp đường Phan Văn Trị
    • Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thái Sơn và đường Lý Thường Kiệt
    • Phía Tây Nam giáp đường Phạm Ngũ Lão và đường Nguyễn Oanh
  • Đơn vị ở 2 (Khu II): tổng diện tích 48,84 ha. Với giải pháp bố cục phân khu chức năng chủ yếu là khu dân cư hiện hữu cải tạo, đất quốc phòng hiện hữu và một phần khu dân cư xây dựng mới từ đất quốc phòng chuyển đổi (khu C của Xí nghiệp Liên hiệp Z751), giới hạn bởi:
    • Phía Đông Bắc giáp đường Dương Quảng Hàm
    • Phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Thái Sơn
    • Phía Tây Nam giáp đường Phan Văn Trị
    • Phía Tây Bắc giáp đường Phạm Huy Thông

Khu vực phường 7 được Chính phủ cho phép thực hiện xây dựng công trình với tầng cao tối đa hơn 05 tầng nhưng cần phải tuân thủ Nghị định số 20/2009/NĐ-CP (23/02/2009) về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam, do vị trí địa bàn phường được xác định nẳm dưới “phễu bay” của sân bay Tân Sơn Nhất

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Long Trường, TP. Thủ Đức

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất:

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 7 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 1.

Phường 7 quận Gò Vấp trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường 7 quận Gò Vấp thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 7

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Về quy hoạch mạng lưới giao thông: Mạng đường phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận Gò Vấp được duyệt. Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng lộ giới theo đúng quy định kết hợp xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới đường đường hoàn chỉnh

Về quy hoạch các tuyến giao thông đối ngoại: căn cứ đồ án điều chỉnh quy hoạch chung quận Gò Vấp, trục đường Dương Quảng Hàm (lộ giới 40m) là tuyến đường giao thông đối ngoại của phường. Đoạn đường Dương Quảng Hàm của phường 7 được xác định thuộc trục động lực phát triển đô thị (thuộc tuyến đường Dương Quảng Hàm – đường Phạm Văn Chiêu – đường Lê Đức Thọ) nối quận Bình Thạnh qua quận Gò Vấp đến quận 12.

Về giao thông đối nội: những nút thắt giao thông cần quan tâm thuộc trục đường Nguyễn Oanh, đường Phan Văn Trị.

– Lộ giới các tuyến đường mình được quy hoạch như sau:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 1.

Theo quyết định số 1418/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 7, quận Gò Vấp ngày 22 tháng 03 năm 2013 của Ủy ban nhân dân TP HCM.

Quy hoạch mạng lưới giao thông phường 7 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 7 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường 7 quận Gò Vấp trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 4.

Quy hoạch giao thông phường 7 quận Gò Vấp trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường 7, quận Gò Vấp, TP HCM - Ảnh 5.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 7, quận Gò Vấp TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *