Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Lợi Đông, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường An Lợi Đông.

Phường An Lợi Đông toạ lạc vị trí tây nam thành phố Thủ Đức. Sở hữu diện tích tự nhiên rộng lớn, phường đã và đang triển khai mở rộng hệ thống hạ tầng giao thông khu vực, trong đó hai tuyến giao thông huyết mạch là: Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch. Ngoài ra, khu vực là nơi có mật độ quỹ đất phù hợp phát triển các khu dự án bất động sản như: Sarica Condonminium, Saroma Villa, An Dương Home, Sarina Tòa A,… thu hút đầu tư trong và ngoài nước.

Thông tin tổng quan phường An Lợi Đông:

Tên đơn vị: Phường An Lợi Đông
Thành lập: 1997
Mã hành chính: 27115
Diện tích: 3,85 km²
Dân số: 6270 người (năm 2019)
Mật độ dân số: 1629 người/km² (năm 2019)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: Số 512/74A Trần Não, An Lợi Đông, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức

Vị trí và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

– Vị trí khu đất quy hoạch: thuộc một phần địa bàn An Lợi Đông, Tp. Thủ Đức

– Diện tích khu vực quy hoạch: khoảng 657 ha

– Giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

+ Khu Lõi trung tâm chính

+ Khu vực Hồ trung tâm

+ Phía Nam giáp khu châu thổ

+ Phía Đông giáp khu dân cư

+ Phía Bắc giáp đại lộ Đông Tây và dọc theo đại lộ Vòng Cung gắn với khu dân cư

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7 TPHCM giai đoạn 2021 - 2030

Tính chất khu vực: khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (không thay đổi so với Quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố ngày 27/12/2005).

Chức năng chính của khu vực: là khu phức hợp nhiều chức năng, bao gồm khu thương mại dịch vụ, nhà hàng khách sạn, văn phòng và khu dân cư đa chức năng, trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí và đảm nhiệm một số chức năng mà Trung tâm thành phố còn hạn chế phát triển hoặc chưa hoàn thiện.

Một đoạn thuộc Đại lộ Mai Chí Thọ đoạn qua địa bàn phường An Lợi Đông

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Lợi Đông, TP. Thủ Đức

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch.

Khu đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học

Cơ cấu sử dụng đất của khu vực quy hoạch (theo đồ án điều chỉnh cục bộ đề xuất):

STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
A Đất ở 112,3 17,1
1 Thương mại đa chức năng 23,7 3,6
2 Dân cư đa chức năng 63,1 9,6
3 Dân cư mật độ cao 3,4 0,5
4 Dân cư mật độ trung bình
5 Dân cư mật độ thấp 22 3,4
B Đất công trình dịch vụ đô thị 103,6 15,8
1 Thương mại 49,1 7,5
2 Công trình Văn hoá 18,8 2,9
3 Trường học 15,9 2,4
4 Công viên phần mềm 9,7 1,5
5 Cơ quan hành chính 3,5 0,5
6 Bệnh viện 3,9 0,6
7 Công trình dịch vụ đô thị 2,7 0,4
C Đất cây xanh phục vụ công cộng 281,6 42,9
1 Công viên công cộng 86,6 13,2
2 Nghỉ ngơi giải trí ngoài trời 27,3 4,2
3 Khu ngập nước 103,9 15,8
4 Mặt nước 63,8 9,7
D Đất giao thông 159,5 24,3
TỔNG CỘNG 657 100

Lưu ý: Theo quy hoạch, những khu đất trên không khai thác các công trình mang chức năng ở và sẽ thuộc diện đất giải toả khi có quyết định từ Cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Như vậy, phường An Lợi Đông nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Phường An Lợi Đông thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Lợi Đông, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường An Lợi Đông

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Hai trục đường huyết mạch là Đại lộ Mai Chí Thọ; đường Nguyễn Cơ Thạch hỗ trợ cộng đồng dân cư di chuyển dễ dàng hơn vào trung tâm TP HCM, hay tỉnh Đồng Nai ở phía đông, cùng với đó là tới các địa phương như quận Thủ Đức; quận 1 và quận 9.

Với cơ cấu hiện đại hoá như hiện tại, phường sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, thúc đẩy công tác lưu thông của người dân trên địa bàn được thuận tiện hơn.

Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường An Lợi Đông là đường nối đường Nguyễn Cơ Thạch nối với bờ sông Sài Gòn. Đường này có chiều dài khoảng 450 m, điểm đầu đường ở nút giao giữa đường Nguyễn Cơ Thạch và đường Bùi Thiện Ngộ (đoạn gần UBND phường An Lợi Đông), điểm cuối đường ở bờ sông Sài Gòn.

KẾT NỐI GIAO THÔNG AN LỢI ĐÔNG – TP.THỦ ĐỨC

♦ An Lợi Đông → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 5,3 km (12 phút).

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

♦ An Lợi Đông → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 4,6 km (10 phút)..

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường An Lợi Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Lợi Đông, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường An Lợi Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Lợi Đông, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường An Lợi Đông, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *