Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Phú, TP. Thủ Đức

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Phú, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường An Phú.

An Phú là một trong 11 phường trên địa bàn quận 2, TP. HCM với vị trí cửa ngỏ gần trung tâm thành phố nên người dân dễ dàng tiếp cận với những tiện ích xã hội. Ngoài ra, phường còn có lợi thế về hạ tầng giao thông thu hút lượng lớn cộng đồng dân cư đến sinh sống và làm việc.

Hoạt động mua bán nhà đất tại đây diễn ra khá nhộn nhịp và sầm uất, khu vực đã và đang hình thành nhiều dự án bất động sản như: Khu đô thị An Phú, An Khánh, Lakeview City, Palm Residence, Imperia An Phú…, kỳ vọng mang lại nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội trong tương lai.

Thông tin tổng quan phường An Phú:

Tên đơn vị: Phường An Phú
Thành lập: 1997
Mã hành chính: 27091
Diện tích: 10,24 km²
Dân số: 7.548 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 737 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: số 1 đường Lương Định Của, P. Bình An, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường An Phú, TP. Thủ Đức

Vị trí, diện tích và giới hạn khu đất quy hoạch:

– Vị trí: khu vực phường An Phú, quận 2

– Diện tích khu vực lập quy hoạch: khoảng 35,7ha

– Phạm vi giới hạn tứ phía như sau:

+ Phía Đông: giáp rạch Bà Đạt

+ Phía Tây: giáp đường NguyễnThị Định (đại lộ Đông Tây, tỉnh lộ 25 cũ)

+ Phía Nam: giáp với dự án khu nhà ở Sông Giồng của Công ty Phát triển nhà Phú Nhuận

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 8, quận 8, TP HCM

+ Phía Bắc: giáp đường Vườn Trúc hiện hữu

Mặt tiền đường số 5, phường An Phú, TP. Thủ Đức

Tính chất, chức năng khu vực địa bàn phường:

Tính chất: các dạng nhà ở cao tầng (ở kết hợp thương mại dịch vụ), nhà ở thấp tầng (nhà ở liên kế có sân vườn, biệt thự).

Chức năng:

  • Khu dân cư: triển khai xây dựng mới, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo tái định cư cho khu liên hợp, tái định cư tại chỗ và cho kinh doanh; kết hợp với chức năng phức hợp
  • Công trình hạ tầng xã hội, gồm có: các công trình thương mại – dịch vụ, tiện ích công cộng, hệ thống giáo dục đa cấp bậc, công trình hành chính – văn hóa, công trình tập luyện thể dục thể thao, văn hóa – giải trí,…
  • Công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm có: giao thông, cấp điện, cấp nước, trạm xử lý môi trường,…

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Phú, TP. Thủ Đức

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường An Phú

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Về khảo sát tổng quan vẫn còn nhiều khu đất thuộc hướng quy hoạch trên địa bàn phường An Phú.

Đất có quy hoạch phổ biến:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học

Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:

STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
A Đất đơn vị ở 32,47 91
1 Đất các nhóm nhà ở 21,27 – 21,77 65 – 67
B Đất giáo dục 1,6 – 2,1  
C Đất y tế 0,6 12,27
D Đất công trình công cộng khác (chợ, thương mại – dịch vụ) 0,3  
1 Đất giao thông 6,4 19,7
2 Đất cây xanh – công viên thể dục thể thao 1,2 3,7
E Đất ngoài đơn vị ở 3,23 9

Khu đất có quy hoạch lớn nhất ở phường An Phú hiện nay chính là nơi dự kiến làm dự án Trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc. Đây là khu đất rộng hàng trăm ha, có vị trí phía bắc giáp với rạch Chiếc, phía tây là xa lộ Hà Nội và đại lộ Mai Chí Thọ.

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Như vậy, phường An Phú nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường An Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Quy hoạch sử dụng đất phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Phường An Phú trên bản đồ Google vệ tinh.

Quy hoạch sử dụng đất phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường An Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Quy hoạch sử dụng đất phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường An Phú

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Nhờ vào công tác cải tạo và mở rộng hệ thống giao thông qua cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây mà người dân địa phương hiện nay có thể di chuyển khá thuận lợi tới các địa phương ở phía đông (quận 9) hoặc các vùng lân cận (huyện Long Thành – Đồng Nai).

KẾT NỐI GIAO THÔNG AN PHÚ – TP.THỦ ĐỨC

♦ An Phú → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 9 km (19 phút)

♦ An Phú → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 5 km (11 phút)

Trong thời gian sắp tới, Nhà nước dự kiến tiến hành mở thêm nhiều tuyến đường mới kết nối với trung tâm nhằm đảm bảo nhu cầu lưu thông của người nhân được thông thoáng. Một trong những tuyến đường nằm trong định hướng quy hoạch đổi mới này tại phường An Phú là đường nối đại lộ Mai Chí Thọ với phố Nguyễn Hoàng.

Đường này có chiều dài khoảng 700 m, điểm đầu ở đại lộ Mai Chí Thọ (đoạn tòa nhà PetroVietnam Landmark), điểm cuối trên đường Nguyễn Hoàng (đoạn gần nút giao với đường Cao Đức Lâm).

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường An Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Quy hoạch giao thông phường An Phú trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường An Phú trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường An Phú, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *