Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình An, TP. Thủ Đức

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình An, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Bình An.

Phường Bình An thành lập năm 2011 trực thuộc thành phố Thủ Đức, TPHCM. Địa bàn phường có diện tích không quá lớn nhưng giữ vai trò nút giao thông nối giữa hầm Thủ Thiêm và quận 1, góp phần vào nhu cầu đi lại của người dân được thuận tiện. Về bất động sản, giá nhà đất tại khu vực tương đối ổn định, nơi đây gồm có nhiều dự án bất động sản điểm nhấn như: Lam Villa Riverside; chung cư Bình Minh,…

Theo cập nhật mới nhất từ năm 2021, phường Bình An đã sáp nhập với phường Bình Khánh hình thành phường An Khánh như hiện tại.

Thông tin tổng quan phường Bình An:

Tên đơn vị: Phường Bình An
Thành lập: 2011
Mã hành chính: 25951
Diện tích: 5,98 km²
Dân số: 31.437 người (năm 2021)
Mật độ dân số: 5.257 người/km² (năm 2021)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 171/1 Lương Định Của, Kp3, Phường Bình An, Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Bình An, TP. Thủ Đức

Khu vực quy hoạch thuộc một phần phường Bình An, Tp. Thủ Đức

– Diện tích khu vực quy hoạch: khoảng 657 ha

– Giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:

+ Khu Lõi trung tâm chính

+ Khu vực Hồ trung tâm

+ Phía Nam giáp khu châu thổ

+ Phía Đông giáp khu dân cư

+ Phía Bắc giáp đại lộ Đông Tây và dọc theo đại lộ Vòng Cung gắn với khu dân cư

Một góc phường Bình An, Tp. Thủ Đức

Tính chất khu vực: khu trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (không thay đổi so với Quyết định của Ủy ban nhân dân Thành phố ngày 27/12/2005).

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú TPHCM giai đoạn 2021 - 2030

Chức năng chính của khu vực: là khu phức hợp nhiều chức năng, bao gồm khu thương mại dịch vụ, nhà hàng khách sạn, văn phòng và khu dân cư đa chức năng, trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí và đảm nhiệm một số chức năng mà Trung tâm thành phố còn hạn chế phát triển hoặc chưa hoàn thiện.

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình An, TP. Thủ Đức

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình An

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Tháng 1 vừa qua, UBND quận 2, TP HCM đã công bố dự thảo kế hoạch sử dụng đất năm 2021 trên cổng thông tin điện tử của quận. Từ thời điểm này, phường Bình An sáp nhập với phường Bình Khánh thuộc TP Thủ Đức thành lập phường An Khánh (mới).

Hiện tại trên địa bàn có nhiều khu đất thuộc diện quy hoạch phổ biến là:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học
  • Đất làm trạm bơm

Cơ cấu sử dụng đất của khu vực quy hoạch (theo đồ án điều chỉnh cục bộ đề xuất):

STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%)
A Đất ở 112,3 17,1
1 Thương mại đa chức năng 23,7 3,6
2 Dân cư đa chức năng 63,1 9,6
3 Dân cư mật độ cao 3,4 0,5
4 Dân cư mật độ trung bình
5 Dân cư mật độ thấp 22 3,4
B Đất công trình dịch vụ đô thị 103,6 15,8
1 Thương mại 49,1 7,5
2 Công trình Văn hoá 18,8 2,9
3 Trường học 15,9 2,4
4 Công viên phần mềm 9,7 1,5
5 Cơ quan hành chính 3,5 0,5
6 Bệnh viện 3,9 0,6
7 Công trình dịch vụ đô thị 2,7 0,4
C Đất cây xanh phục vụ công cộng 281,6 42,9
1 Công viên công cộng 86,6 13,2
2 Nghỉ ngơi giải trí ngoài trời 27,3 4,2
3 Khu ngập nước 103,9 15,8
4 Mặt nước 63,8 9,7
D Đất giao thông 159,5 24,3
TỔNG CỘNG 657 100

Các khu chức năng trên quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
Khu vực phường Bình An được bố trí thành 8 khu chức năng chính ứng với mỗi tính chất, đặc điểm, quy mô về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình nổi bật.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.

Như vậy, phường Bình An nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Bình An thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 1.

Phường Bình An thể hiện trên bản đồ google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường Bình An thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình An

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Trong tương lai, phường sẽ mở rộng khai thác nhiều trục giao thông mới, đảm bảo công tác di chuyển của cư dân phường Bình An được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch tại phường là đường nối đường Trần Bạch Đằng với đường Trần Não.

Nhìn chung, giao thông ở phường Bình An rất thuận tiện, dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Bình Thạnh, quận 9, Thủ Đức hay quận 1 và hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe.

KẾT NỐI GIAO THÔNG BÌNH AN – TP.THỦ ĐỨC

♦ Bình An → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 7 km (15 phút).

♦ Bình An → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 6 km (11 phút).

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Bình An thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường Bình An trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường Bình An trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình An (cũ), quận 2, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 7, quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Bình An, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

5/5 (1 Review)
5/5 (1 Review)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *