Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức
Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình Trưng Tây, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Bình Trưng Tây.
Phường Bình Trưng Tây thuộc cửa ngõ phía nam thành phố Thủ Đức. Nổi tiếng là phường có mặt lâu đời nhất, quy tụ đa dạng các dự án căn hộ thương mại từ trung cấp đến cao cấp như: dự án căn hộ Đảo Kim Cương, dự án căn hộ La Astori, dự án căn hộ Homyland… thu hút đông đảo dân cư đến an cư và làm việc. Đồng thời với lợi thế gần vị trí phà Cát Lái, người dân tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực lân cận.
Thông tin tổng quan phường Bình Trưng Tây:
| Tên đơn vị: | Phường Bình Trưng Tây |
| Thành lập: | 1997 |
| Mã hành chính: | 27100 |
| Diện tích: | 2,22 km² |
| Dân số: | 11.973 người (năm 1999) |
| Mật độ dân số: | 5.393 người/km² (năm 1999) |
| Vùng miền | Đông Nam Bộ |
| Trụ sở UBND: | 71 Nguyễn Tuyển, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức
Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Bình Trưng Tây, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 125,54 ha.
Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:
+ Phía Đông: giáp đường Lê Văn Thịnh
+ Phía Tây: giáp đường Nguyễn Thị Định
+ Phía Nam: giáp đường trục chính Bình Trưng
+ Phía Bắc: giáp rạch Giồng ông Tố
Một góc đường Nguyễn Duy Trinh đoạn qua phường Bình Trưng Tây
Tính chất của khu vực quy hoạch:
- Khu dân cư dân cư đô thị tập trung của quận, trong đó có khu dân cư hiện hữu cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới
- Khu công trình công cộng: văn hóa, giáo dục, thương mại dịch vụ
- Khu công viên cây xanh
Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch phân khu: ủy ban nhân dân quận 2 (Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư Xây dựng Công trình quận 2)
Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch phân khu: Công ty TNHH An Hòa Sơn
Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Bình Trưng Tây
1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:
Hiện tại trên địa bàn phường vẫn còn nhiều khu vực thuộc diện đất cần quy hoạch.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT TOÀN KHU VỰC QUY HOẠCH:
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| A | Đất các đơn vị ở | 105,34 | 100,00 |
| 1 | Đất các nhóm nhà ở | 85,34 | 81,01 |
| 2 | Đất công trình dịch vụ đơn vị ở | 4,01 | 3,80 |
| 3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng | 2,48 | 2,12 |
| 4 | Đất đường giao thông nội bộ | 13,52 | 13,07 |
| B | Đất ngoài đơn vị ở | 20,20 | |
| 1 | Đất cây xanh cách ly dọc sông Giồng ông Tố | 1,19 | |
| 2 | Mặt nước sông Giồng Ông Tố | 6,37 | |
| 3 | Đất công trình dịch vụ cấp đô thị | 3,39 | |
| 4 | Đất tôn giáo | 1,92 | |
| 5 | Đất giao thông đối ngoại | 7,32 | |
| Tổng cộng | 125,54 | ||
TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KIẾN TRÚC CẢNH QUAN VÀ THIẾT KẾ ĐÔ THỊ:
Đối với đơn vị ở: định hướng phát triển công trình nhà ở, dịch vụ đô thị phức hợp cao tầng tại nơi có điều kiện giao thông thuận lợi và một số khu vực điểm nhấn; triển khai xây dựng mảng xanh theo quy mô nhóm ở, thoả mãn tiêu chí vui chơi – giải trí và mang lại cảnh quang thoáng mát, hài hoà cho khu vực.
Đối với kiến trúc công trình: mang tính thẩm mỹ cao, phù hợp với xu hướng phát triển.
Đối với công trình đối với các trục đường: khoảng lùi công trình (chỉ giới xây dựng) trên lô đất sẽ được xác định cụ thể theo các Quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc đô thị, các đồ án thiết kế đô thị riêng (sẽ được thiết lập sau khi đồ án này được phê duyệt) hoặc căn cứ vào Quy chuẩn Việt Nam QCVN:01/2008/BXD và các quy định về kiến trúc đô thị do các cơ quan có thẩm quyền ban hành.
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Như vậy, phường Bình Trưng Tây nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.
1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Bình Trưng Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Bình Trưng Tây thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Bình Trưng Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Bình Trưng Tây
2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:
Quy hoạch mạng lưới giao thông phù hợp với quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 2 và Quy chuẩn Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế.
| TÍNH CHẤT QUY HOẠCH | TRỤC GIAO THÔNG | LỘ GIỚI (M) |
| QUY HOẠCH TUYẾN GIAO THÔNG ĐỐI NGOẠI | Đường Nguyễn Duy Trinh | 20 – 30m |
| Đường Nguyễn Thị Định | 30m | |
| Đường Lê Văn Thịnh | 30m | |
| Đường Trục chính | 34m | |
| QUY HOẠCH TUYẾN GIAO THÔNG ĐỐI NỘI | Các tuyến nội bộ | 12 – 20m |
Trục giao thông huyết mạch tại phường Bình Trưng Tây là đường Đồng Văn Cống qua đại lộ Mai Chí Thọ góp phần cải thiện nhu cầu đi lại của nhiều người dân trên địa bàn thành phố khi di chuyển vào trung tâm TP HCM hay những khu vực xung quanh như quận Thủ Đức hay huyện Long Thành (tỉnh Đồng Nai).
KẾT NỐI GIAO THÔNG BÌNH TRƯNG TÂY – TP. THỦ ĐỨC
♦ Bình Trưng Tây → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 10 km (21 phút).
♦ Bình Trưng Tây → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 1,8 km (5 phút).
2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Bình Trưng Tây thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Quy hoạch giao thông phường Bình Trưng Tây trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)
Quy hoạch giao thông phường Bình Trưng Tây trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Bình Trưng Tây, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
