Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Cát Lái, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Cát Lái.
Hình thành “cơn sốt” nhà đất trên thị trường bất động sản khu vực, phường Cát Lái đã trở thành khu đô thị tiên tiến hiện đại của Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt từ khi sáp nhập quận 2 vào TP. Thủ Đức, hoạt động mua bán bất động sản tại đây diễn ra vô cùng sôi động thu hút lượng lớn đầu tư và cư dân về sinh sống.
Trên địa bàn phường hiện hữu nhiều tuyến đường lớn đã được mở và các nút giao thông trọng điểm như: đường Nguyễn Thị Định, đường Võ Chí Công. Ngoài ra, công trình cầu Cát Lái (nối giữa phường Cát Lái và tỉnh Đồng Nai) cũng góp phần hỗ trợ và thúc đẩy nhu cầu đi lại của nhiều người dân trên địa bàn thành phố.
Thông tin tổng quan phường Cát Lái:
| Tên đơn vị: | Phường Cát Lái |
| Thành lập: | 1997 |
| Mã hành chính: | 27109 |
| Diện tích: | 6,69 km² |
| Dân số: | 6.526 người (năm 1999) |
| Mật độ dân số: | 975 người/km² (năm 1999) |
| Vùng miền | Đông Nam Bộ |
| Trụ sở UBND: | Số 707, đường Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Tp. Thủ Đức, Tp. HCM |
| Website: | https://catlaiq2.gov.vn/ |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
Khu vực quy hoạch thuộc phường Cát Lái, Tp. Thủ Đức.
Diện tích khu vực quy hoạch: 1.529.211,2m².
Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch:
+ Phía Bắc – Đông Bắc: Giáp rạch Bà Cua
+ Phía Đông – Đông Nam: Giáp cụm IV khu công nghiệp Cát Lái
+ Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu chỉnh trang dọc đường Nguyễn Thị Định
+ Phía Tây Bắc: Giáp khu dân cư Cát Lái do Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư
Tính chất của khu vực quy hoạch: Xây dựng mới Khu dân cư Cát Lái trên địa bàn quận 2 văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch đô thị: Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ thành phố Hồ Chí Minh (Invesco).
Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch đô thị: Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Ánh sáng Phương Nam (SLCC).
Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Cát Lái, TP. Thủ Đức
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Cát Lái
1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:
Với quy mô dân số không ngừng tăng trưởng, nhu cầu về nhà đất cũng từ đó gia tăng, hình thành nhiều khu đất thuộc diện quy hoạch trên địa bàn nhằm đáp ứng vấn đề cư trú và xây dựng.
Khu đất có quy hoạch được đề cập đến ở đây là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng:
- Đất cây xanh
- Đất mặt nước
- Đất công cộng
- Đất giao thông
- Đất làm bệnh viện
- Đất trường học
Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:
| STT | Loại đất | Diện tích (m²) |
Tỉ lệ (%) |
| A | ĐẤT DÂN DỤNG | 1.326.918,00 | 86,77 |
| I | Đất ở | 427.850,36 | 27,98 |
| II | Đất ở tái định cư | 185.969,57 | 12,16 |
| III | Đất công trình công cộng | 126.154,00 | 8,25 |
| IV | Đất thể thao và dân dụng khác | 13.257,00 | 0,87 |
| V | Đất cây xanh | 178.663,24 | 11,68 |
| VI | Đất giao thông khu nhà ở | 395.023,83 | 25,83 |
| B | ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG | 202.293,20 | 13,23 |
| I | Đất kênh rạch | 44.230,00 | 2,89 |
| II | Đại học | 80.005,70 | 5,23 |
| III | Tòa án | 15.107,60 | 0,99 |
| IV | Đất tôn giáo | 1.151,90 | 0,08 |
| V | Đất giao thông ngoại vi | 61.798,00 | 4,04 |
| TỔNG CỘNG | 1.529.211,20 | 100,00 | |
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị.
Như vậy, phường Cát Lái nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.
1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Cát Lái thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Cát Lái thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Cát Lái thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Cát Lái
2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:
Phường Cát Lái được bao quanh bởi hệ thống giao thông hiện đại, ngày càng được mở rộng và nâng cấp, bảo đảm kết nối với khu vực lân cận và trung tâm, trong đó phải kể đến: trục đường Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh,… Trong tương lai, địa điểm được kỳ vọng là hạ tầng nổi bật tạo đòn bẩy thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Kết cấu chủ yếu của con đường giao thông là bê tông thấm nhập nhựa và bê tông nhựa. Theo quy hoạch, các tuyến phố dự phóng trục chính sở hữu lộ giới 40m, con đường Nguyễn Thị Định bề ngang 30m, tuyến đường Lê Văn Thịnh lộ giới 30m, các con phố khu vực lộ giới từ 16 đến 20m, tuyến phố nội bộ từ 10 – 12m.
KẾT NỐI GIAO THÔNG CÁT LÁI – TP.THỦ ĐỨC
♦ Cát Lái → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 12,9 km (24 phút).
♦ Cát Lái → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 3,9 km (9 phút)..
2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Cát Lái thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Quy hoạch giao thông phường Cát Lái trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch giao thông phường Cát Lái trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Cát Lái, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
