Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Phú Mỹ, quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Phú Mỹ, quận 7, TPHCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Phú Mỹ.

Phường Phú Mỹ toạ lạc phía nam quận 7 là khu vực có tốc độ đô thị hoá cao nhất quận. Phường đang định hướng trở thành khu đô thị kiểu mới bao gồm: cao ốc, biệt thự nhà phố, chung cư và những thiết kế hướng đến đối tượng giới thượng lưu. Đây cũng là nơi tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư Phú Mỹ, Chung cư Belleza, Chung cư Đức Khải,…

Sự hấp dẫn của Phú Mỹ còn đến từ cơ sở hạ tầng tiên tiến và đồng bộ, trong đó những tuyến đường huyết mạch phải kể đến như: đường Nguyễn Lương Bằng, Hoàng Quốc Việt, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh góp phần hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm.

Thông tin tổng quan phường Phú Mỹ:

Tên đơn vị: Phường Phú Mỹ
Thành lập: 1997
Mã hành chính: 27493
Diện tích: 3,73 km²
Tổ dân phố và khu phố: 3 khu phố và 37 tổ dân phố
Dân số: 7.959 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 2.134 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: N 230 Hoàng Quốc Việt, Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Phú Mỹ, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:

– Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Phú Mỹ, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 385ha.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông: giáp sông nhà Bè

+ Phía Tây: giáp sông Phú Xuân

+ Phía Nam: giáp sông Phú Xuân

+ Phía Bắc: giáp rạch ông Đội và phường Phú Thuận

Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới.

Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân Quận 7 (Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 7).

Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch: Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Đầu tư Xây dựng số 6.

Một góc về chiều tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng phường Phú Mỹ

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Phú Mỹ, quận 7

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Một số khu đất thuộc diện quy hoạch (không có chức năng ở hoặc được đề xuất giải toả) phổ biến là:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học
Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12 TPHCM giai đoạn 2021 - 2030

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở quận 2 là khu đất ven sông Soài Rạp, sát đường Hoàng Quốc Việt.

Vị trí cụ thể của khu đất như sau: Khu đất có chiều dài khoảng 300 m ở ven sông Soài Rạp, điểm đầu gần Garage Hoàng Quốc Việt, điểm cuối là Tâm Cảng Thủ Đức (Nam Hòa). Khu đất này được quy hoạch là công trình công cộng cấp thành phố và đất cây xanh – thể dục thể thao cấp quận.

CÁC CHỈ TIÊU DỰ KIẾN VỀ SỬ DỤNG:

STT Loại chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu
A Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch m2/người 96,25
       
B Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch m2/người 30 – 40
C Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở
1 Đất các nhóm nhà ở m2/người 25 – 30
2 Đất công trình giáo dục cấp đơn vị ở (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở) m2/người 1,7
3 Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi TDTT) m2/người 2,0
4 Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở.

 

 

m2/người 2,5 – 3,0
5 Trong đó:

 

+ Trạm y tế

 

+ Chợ

 

+ Trung tâm TDTT (luyện tập)

 

+ Điểm sinh hoạt văn hóa

 

+ Trung tâm hành chính cấp phường

 

+ Trung tâm dịch vụ khác

 

 

m2/người

 

m2

 

m2/ng hoặc ha/c.trình

 

m2

 

m2

 

m2

(sẽ nghiên cứu, đề xuất, cụ thể trong giai đoạn lập bước đồ án)

 

6 Đất đường giao thông cấp phân khu vực km/km2 10 – 15

CÁC YÊU CẦU VÀ NGUYÊN TẮC VỀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG, KIẾN TRÚC CẢNH QUAN ĐÔ THỊ TRONG KHU VỰC QUY:

  • Phần dân cư xây dựng mới gồm các khu đất thuộc các dự án xây dựng nhà ở của công ty Vạn Phát Hưng, công ty kinh doanh nhà Sài Gòn, công ty kinh doanh nhà Chợ Lớn, công ty ADC, Công ích quận 4, báo Pháp Luật, công ty Tân Lập Thành, khu tái định cư Liên cảng A5, đơn vị 115 hải quân và khu tái định cư của Uỷ ban nhân dân quận 7.
  • Phần nhà ở hiện hữu gồm phần dân cư dọc phía tây đường Huỳnh Tấn Phát và hai bên đường Phạm Hữu Lầu, sẽ được chỉnh trang, nâng cấp kết hợp xây dựng mới.
  • Đặc biệt, trong khu quy hoạch này giữ nguyên hiện trạng khuôn viên và các công trình tôn giáo hiện có.

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía nam.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện đại chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Như vậy, phường Phú Mỹ nằm trong hướng phát triển không gian phía chính nam của TP HCM nói trên.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 1.

Phường Phú Mỹ trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Phường Phú Mỹ sở hữu trục đường giao thông quan trọng như tuyến đường Nguyễn Lương Bằng dẫn thẳng đến đại lộ Nguyễn Văn Linh hay đường Huỳnh Tấn Phát dẫn đến cầu Phú Mỹ.

 Nhìn chung, phường Phú Mỹ có vị trí chiến lược giao thông tạo điều kiện cho cộng đồng dân cư có thể di chuyển dễ dàng đến các quận khác trong thành phố hoặc đến các trung tâm mua sắm tại khu vực Phú Mỹ Hưng một cách thuận tiện.

Trong tương lai nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông của người dân trên địa bàn phường sẽ tổ chức quy hoạch và xây dựng nhiều tuyến đường mới. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Phú Mỹ là đường nối đường Hoàng Quốc Việt và đường Huỳnh Tấn Phát.

KẾT NỐI GIAO THÔNG PHÚ MỸ – TP.HCM

♦ Phú Mỹ → Chợ Bến Thành → 10 km (20 phút)

♦ Phú Mỹ → tòa nhà Bitexco và trụ sở UBND TP HCM (quận 1) → 11 km (21 phút)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Top 3 dự án biệt thự nhà phố tại phường Phú Mỹ

Phú Mỹ Hưng

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm dọc theo Đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường huyết mạch xuyên suốt quận 7, tọa lạc tại phía Nam thành phố Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, công trình còn hấp dẫn cư dân và các nhà đầu tư bởi những ưu thế nổi bật: cơ sở hạ tầng xã hội phát triển đồng bộ; hệ thống giao thông nội bộ tốt, yên tĩnh; cảnh quan xung quanh thoáng đãng, dễ chịu; không gian vô cùng tiện ích với vô số bệnh viện, nhà hàng, công viên, trường học,… được phân bổ lắp đặt thông minh.

Chung cư Belleza

Chung cư Belleza quận 7 – một dự án thành công của TTC Land và công ty dịch vụ công ích quận 4 làm chủ đầu tư, toạ lạc tại địa chỉ Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, quận 7 có quy mô 12,38 ha với thiết kế 968 căn, căn hộ liền kề có diện tích từ 50 – 190m².

Era Town Đức Khải 

Chung cư Era Town thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Đức Khải có vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM gồm 9 block căn hộ cao từ 20 – 30 tầng củng tổng số 3.070 căn.

Căn hộ Era Town đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ cuối năm 2014 với nhiều loại diện tích đa dạng cho khách hàng chọn lựa làm nơi xây tổ ấm hay tận hưởng cuộc sống gần với thiên nhiên sông nước nơi đây.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Phú Mỹ, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Hiệp Phú, quận 9

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *