Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tam Phú, TP. Thủ Đức

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tam Phú, Tp. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Tam Phú.

Phường Tam Phú nằm ở phía Tây Bắc thành phố Thủ Đức. Phường có dân số tính đến 2019 là hơn 26.077 nhân khẩu. Nếu so sánh với các phường còn lại trong quận Thủ Đức thì mật độ không quá dày đặc cũng không quá thưa thớt.

Tại đây gần với nhiều tuyến đường lớn đã được mở, trong đó phải kể đến hai tuyến giao thông huyết mạch là: Đường Tô Ngọc Vân và đường Tam Bình.

Phường Tam Phú nằm liền kề với Dĩ An, Bình Dương và có một lợi thế lớn là dân cư đông cùng cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển khá tốt cùng hệ thống đường xá được đầu tư nâng cấp… Ngoài ra phường Tam Phú còn được quy hoạch và định hướng trở thành trung tâm hành chính mới của quận Thủ Đức.

Thông tin tổng quan phường Tam Phú:

Tên đơn vị: Tam Phú
Thành lập: 1997
Mã hành chính: 26806
Diện tích: 2,98 km²
Dân số: 14.973 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 5.024 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 472 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: http://tamphu.thuduc.hochiminhcity.gov.vn/

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Tam Phú TPHCM

Vị trí khu đất quy hoạch: thuộc khu vực cửa ngõ Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai, có các mặt giáp giới như sau:

+ Phía Bắc: giáp huyện Thuận An, tỉnh Bình Dương.

+ Phía Đông: giáp quận 9 qua Xa lộ Hà Nội.

+ Phía Nam: giáp quận Bình Thạnh và quận 2 qua sông Sài Gòn.

+ Phía Tây: giáp quận 12 và quận Bình Thạnh qua sông Sài Gòn.

Quy mô diện tích đất khu vực quy hoạch: 4.764,89 ha.

502 tỉnh lộ 43, phường Tam Phú

Tính chất và chức năng quy hoạch:

  • Tính chất: có lợi thế giao thông đường bộ với Xa lộ vành đai, Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 12, là đầu mối đường sắt, có các công trình hạ tầng kỹ thuật thuận lợi cho việc bố trí dân cư mới và phát triển kinh tế – xã hội của quận.
  • Cơ cấu kinh tế chủ yếu trong tương lai: công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, giáo dục đào tạo, thương mại – dịch vụ.
  • Chức năng chính giai đoạn 2006 – 2020 là thương mại dịch vụ – công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp – giáo dục – thể dục thể thao.
Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Bình An, TP. Thủ Đức

Quận Thủ Đức ở cửa ngõ phía Đông Bắc thành phố, thuận tiện về giao thông đường bộ, đường sắt, đảm nhận các chức năng chính như sau:

+ Trung tâm kinh tế với sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tập trung; trung tâm thương mại dịch vụ phía Đông Bắc, nhất là khu vực dọc theo tuyến Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1

+ Trung tâm chuyên ngành về giáo dục đại học và trên đại học, chuyên ngành và đào tạo nghề

+ Khu thể dục thể thao bổ trợ cho khu thể dục thể thao cấp thành phố, kết hợp du lịch, nghỉ ngơi giải trí với cảnh quan thiên nhiên sông nước và làng nghề truyền thống

+ Khu dân cư mới kết hợp khu dân cư hiện hữu hỗ trợ cho nội thành giảm áp lực dân cư nhập cư và từng bước đô thị hóa nông thôn

+ Nơi tập trung công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối của thành phố

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tam Phú, TP. Thủ Đức

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Khu vực mang đặc điểm đất đai là đất trầm tích phù sa cổ (trầm tích Pleixtoxen). Đặc điểm chung của loại đất này được hình thành ở địa hình ở gò đồi hoặc lượn sóng. Địa hình này khá thuận lợi cho việc định cư sinh sống và xây dựng các công trình. Đặc biệt, nằm trong khu vực khí hậu nhiệt đới gió mùa và có hệ thống sông ngòi dày đặc nên không khí khá mát mẻ.

Trên địa bàn phường này hiện có nhiều khu đất thuộc diện có quy hoạch. Đất có quy hoạch phổ biến là những khu đất được quy hoạch có chức năng sử dụng:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học
  • Đất làm trạm bơm,…

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía đông.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và dọc tuyến xa lộ Hà Nội phát triển các khu đô thị mới có mật độ xây dựng cao, đồng bộ về hạ tầng xã hội và kỹ thuật đô thị. Như vậy, phường Tam Phú nằm trong hướng phát triển không gian phía chính đông của TP HCM nói trên.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Phú, TP. Thủ Đức

Quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức; bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch sử dụng đất và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất:

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 5.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Tam Phú

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Tam Phú sở hữu vị trí đắc địa, có hệ thống giao thông rộng khắp, di chuyển thuận lợi khi có:

♦ Tuyến đường Tam Bình.Tuyến đường Tô Ngọc Vân (tỉnh lộ 43).

♦ Tuyến đường Phú Châu.

♦ Tuyến đường Tam Hà.

♦ Hệ thống sông ngòi chằng chịt và rạch Gò Dưa rộng, lớn nhất.

♦ Một đoạn cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (Vành đai 2)

Bản đồ giao thông phường Tam Phú, thành phố Thủ Đức. (Open Street Map)

KẾT NỐI GIAO THÔNG TAM PHÚ THỦ ĐỨC

Mặc dù hệ thống giao thông ở Tam Phú không có các tuyến đường xương sống như một số phường khác nhưng về cơ bản, vẫn đáp ứng nhu cầu của người dân sinh sống. Cơ sở hạ tầng kĩ thuật được đồng bộ, mở rộng và nâng cấp bê tông hóa nên giảm thiểu ngập nước và di chuyển dễ dàng hơn. Đồng thời, do tiếp giáp nhiều khu vực nên Tam Phú còn được thừa hưởng một phần giao thông của những nơi này:

♦ Tam Phú  → Bình Dương, Đồng Nai: chỉ 10 – 15 phút.

♦ Tam Phú  → trụ sở UBND TP.Thủ Đức: 23 phút

♦ Tam Phú  → Bình Thạnh: chỉ 15 phút.

♦ Tam Phú  → sân bay Tân Sơn Nhất: 25 phút.

♦ Tam Phú  → quận 9, quận 2 chỉ 10 phút.

♦ Tam Phú  → trung tâm thành phố quận 1, quận 3: 20 phút

♦ Tam Phú  → quận 4, quận 7, quận 10: 30 phút.

Trong tương lai, sẽ có thêm nhiều đường khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân phường Tam Phú được thuận tiện hơn. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tam Phú là đường nối đường Cây Keo với đường Tam Bình.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Linh Xuân, TP. Thủ Đức

Quy hoạch mạng lưới giao thông phường Tam Phú được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận Thủ Đức, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Tam Phú thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường Tam Phú trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 3.

Quy hoạch giao thông phường Tam Phú trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TP Thủ Đức - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Tam Phú TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *