Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Thảo Điền, Tp. Thủ Đức về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Thảo Điền.
Phường Thảo Điền – “mảnh đất vàng” giữa lòng thành phố Thủ Đức với 3 mặt giáp sông Sài Gòn. Không những sở hữu thiên nhiên thoáng đãng, không khí ôn hoà vì có hệ thống sông ngòi bao quanh, nơi đây còn gần mặt tiền Xa lộ Hà Nội (trục giao thông trọng điểm của quận 2) và những hạ tầng giao thông quan trọng khác của thành phố.
Tốc độ đô thị hoá tại đây khá cao, tập trung nhiều căn hộ chung cư cao cấp đã thu hút lượng lớn dân cư về an cư – nghỉ dưỡng, điều này tác động đến giá nhà đất trên địa bàn trở nên “đắt đỏ” và có thời gian “làm mưa làm gió” tại nhiều diễn đàn bất động sản. Tóm lại, phường Thảo Điền xứng đáng là địa điểm lý tưởng để sinh sống và làm việc trong tương lai.
Thông tin tổng quan phường Thảo Điền:
| Tên đơn vị: | Phường Thảo Điền |
| Thành lập: | 1997 |
| Mã hành chính: | 27088 |
| Diện tích: | 3,75 km² |
| Dân số: | 8.559 người (năm 1999) |
| Mật độ dân số: | 2.282 người/km² (năm 1999) |
| Vùng miền | Đông Nam Bộ |
| Trụ sở UBND: | Số 5 Trần Ngọc Diện, P.Thảo Điền, Q.2, HCM |
| Website: | http://thaodien.gov.vn/ |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
Vị trí, diện tích và giới hạn khu đất quy hoạch:
Vị trí: khu vực phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
Giới hạn phạm vi khu vực quy hoạch tứ phía:
– Phía Đông giáp Rạch Chiếc
– Phía Tây giáp Sông Sài Gòn
– Phía Nam giáp Xa lộ Hà Nội
– Phía Bắc giáp Sông Sài Gòn
Diện tích khu vực nghiên cứu: 454,38ha.
Tính chất – chức năng quy hoạch: khu ở mới hiện đại kết hợp có chỉnh trang khu dân cư hiện hữu.
Khu biệt thự ven sông ở phường Thảo Điền, quận 2
Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Thảo Điền
1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:
Với lợi thế địa hình đắc địa, cảnh quan hài hoà nên khu vực Thảo Điền được nhiều nhà đầu tư lựa chọn khai thác và xây dựng nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó phải kể đến: Khu biệt thự Eden Thảo Điền; khu biệt thự cao cấp Thảo Điền 2; Thao Dien Village; Tropic Garden – Block C; căn hộ The Ascent,…
Về khảo sát tổng quan vẫn còn nhiều khu đất thuộc hướng quy hoạch trên địa bàn phường Thảo Điền. Đất có quy hoạch phổ biến:
- Đất cây xanh
- Đất mặt nước
- Đất công cộng
- Đất giao thông
- Đất làm bệnh viện
- Đất trường học
Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Tỷ lệ (%) |
| A | Đất khu ở | 357,58 | 78,7 |
| 1 | Đất đơn vị ở | 212,4 | 46,75 |
| 2 | Đất công trình công cộng | 30,5 | 6,7 |
| 3 | Đất giao thông | 71,5 | 15,7 |
| 4 | Đất cây xanh công viên | 43,18 | 9,55 |
| B | Đất khác | 96,80 | 21,3 |
| 1 | Đất tôn giáo | 0,41 | |
| 2 | Đất công nghiệp | 4,88 | |
| 3 | Đất kho xưởng | 4,46 | |
| 4 | Đất quân sự | 3,32 | |
| 5 | Đất sông rạch | 83,8 |
Xác định chức năng sử dụng đất theo hướng như sau:
+ Khu vực dọc đường xa lộ Hà Nội: là trục phức hợp đa năng gồm thương mại, dịch vụ, văn phòng cho thuê kết hợp với nhà ở cao tầng.
+ Khu vực dọc sông Sài Gòn: các kênh, rạch hiện giữ nguyên hiện trạng kết hợp mảng xanh.
+ Khu vực giữa khu cao tầng và khu cảnh quan: tiến hành phân bổ các nhà ở thấp tầng.
+ Khu vực các công trình công cộng:
- Các công trình giáo dục được bố trí khuôn viên độc lập.
- Các công trình dịch vụ, thương mại, hành chính, trung tâm văn hóa tận dụng hợp khối đa năng đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu cho đời sống của người dân.
+ Khu công viên cây xanh: khai thác cảnh quan dọc sông rạch; phát triển mảng xanh.
+ Công trình tôn giáo: không thay đổi các công trình hiện hữu.
1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Thảo Điền thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường Thảo Điền thể hiện trên bản đồ google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường Thảo Điền thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Thảo Điền
2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:
Nhờ vào công tác cải tạo và mở rộng hệ thống giao thông qua xa lộ Hà Nội mà người dân địa phương hiện nay có thể di chuyển khá thuận lợi tới các địa phương ở phía đông (quận 9, quận Thủ Đức) hoặc các vùng lân cận (Bình Dương, Đồng Nai).
KẾT NỐI GIAO THÔNG THẢO ĐIỀN – TP.THỦ ĐỨC
♦ Thảo Điền → trung tâm Thành phố – Phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND TP.HCM: 7,5 km (14 phút).
♦ Thảo Điền → trụ sở UBND TP.Thủ Đức khoảng 7,3 km (15 phút).
Trong tương lai, phường sẽ có thêm nhiều tuyến giao thông khác được mở theo quy hoạch, giúp việc đi lại của người dân phường Thảo Điền được thuận tiện hơn, cụ thể là:
+ Tuyến đường sắt nội đô Bến Thành – Chợ Nhỏ – Suối Tiên dự kiến đi qua và hình thành 3 nhà ga nằm trong khu đất điều chỉnh quy hoạch xây dựng.
+ Đường nối đường Thảo Điền xuống bờ sông Sài Gòn: chiều dài khoảng 500 m, điểm đầu ở trên đường Thảo Điền (đoạn gần nút giao đường Thảo Điền với đường Xuân Thủy) và điểm cuối đường ở bờ sông Sài Gòn.
2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông:
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Thảo Điền thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Quy hoạch giao thông phường Thảo Điền trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch giao thông phường Thảo Điền trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
