Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ xã Phú Hòa Đông.

Xã Phú Hòa Đông là một xã thuộc huyện Củ Chi (TP.HCM), có quy mô khoảng 21,82 km², nằm về phía Đông Bắc thị trấn Củ Chi, nơi đây tập trung dân cư đông đúc, xung quanh được bao phủ bởi địa hình cao ráo và bằng phẳng thích hợp tận dụng quy hoạch chi tiết thành điểm dân cư.

Thông tin tổng quan xã Phú Hòa Đông:

Tên đơn vị: Xã Phú Hòa Đông
Năm thành lập: 1983
Mã hành chính: 27517
Diện tích: 21,79 km²
Dân số: 30.830 người (2021)
Mật độ dân số: 1.414 người/km² (2021)
Ấp:  12 ấp
Vùng miền: Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: Số 181 Đường Tỉnh Lộ 15, Phú Hòa Đông, Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
Số điện thoại: 028 3892 7751

Quy mô, tính chất lập quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 05 tháng 9 năm 2013, Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định số 4813 / QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư xã Phú Hòa Đông (khu 2) xã Phú Hòa Đông.

Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích và tính chất khu vực quy hoạch:

– Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông: giáp Tỉnh lộ 15

+ Phía Tây – Nam: giáp khu dân cư hiện hữu và một phần đất nông nghiệp

+ Phía Tây – Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Khạ

+ Phía Đông – Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Khạ

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 99,64 ha.

– Quy mô dân số vào khoảng 11.000 người

– Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư đô thị bao gồm các khu chức năng: khu dân cư hiện hữu mỹ quan, khu dân cư xây mới; không gian công cộng (giáo dục, hành chính, y tế, văn hóa); không gian xanh công viên.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Một góc ở xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phú Hòa Đông

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Toàn khu được quy hoạch hai đơn vị ở và khu chức năng đô thị ngoài đơn vị ở:

ĐƠN VỊ 1 ĐƠN VỊ 2
Diện tích: 41,32 ha Diện tích: 2,32 ha
Dân số: 4000 người Dân số: 7000 người

Tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị:

  • Tổ chức không gian kiến ​​trúc theo hiện trạng không gian phố, phân chia các ô phố theo quy mô hợp lý, phù hợp với tính chất hoạt động để tạo ra các không gian kiến ​​trúc đa dạng. 
  • Các không gian chức năng (nhà ở, công trình công cộng, không gian xanh …) được bố trí đan xen, đáp ứng nhu cầu của một không gian sống đô thị và tạo cảnh quan sống động, hài hòa.

+ Khu nhà ở hiện hữu: Khu nhà ở ổn định hiện hữu dọc theo trục Tỉnh lộ 15, đường Nguyễn Thị Nê, đường Nguyễn Văn Khạ và các tuyến đường hiện hữu được giữ lại và làm đẹp thông qua việc đầu tư hiện đại hóa hệ thống. 

+ Khu dân cư xây dựng mới: chuyển thành đất nông nghiệp, đất trống xen kẽ với khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, ven tỉnh lộ 15 và tỉnh lộ 15B có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích khoảng 16,74 ha, chiếm 29,54%, mật độ xây dựng 30 – 35%, tầng cao xây dựng 1-5 tầng.  

 + Công trình công cộng: phát triển dọc theo Tỉnh lộ 15, Tỉnh lộ 15B và các tuyến  nhánh lộ giới từ 16 đến 30 m. 

+ Công viên cây xanh: Được bố trí trong các khu dân cư hiện hữu, chỉnh trang và xây dựng mới, gần  khu vực trường học; sử dụng băng xanh cách điện an toàn đường dây điện tạo không gian xanh cho khu dân cư.

  • Yêu cầu về kiến ​​trúc: Tùy theo tính chất và vị trí của công trình, các tiêu chuẩn xây dựng như mật độ xây dựng khống chế toàn khu không quá 30%. Hình thức kiến ​​trúc rất thẩm mỹ, đa dạng phù hợp với xu thế phát triển. Tầng cao xây dựng từ 1 đến 5 tầng. 
  • Về việc thu hồi các công trình làm đường: việc thu hồi các công trình (chỉ giới xây dựng) trên lô đất sẽ được quy định cụ thể theo Quy chế quản lý đồ án quy hoạch – kiến ​​trúc thị xã, phát triển không gian đô thị riêng (sẽ được  lập sau khi  được phê duyệt xong. dự án) hoặc căn cứ vào Quy chuẩn xây dựng Việt Nam: 01/2008 / BXD và các quy định về kiến ​​trúc đô thị do các cơ quan chức năng ban hành.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất xã Phú Hòa Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Xã Phú Hòa Đông thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Xã Phú Hòa Đông trên bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi đến năm 2020.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi đến năm 2020.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất xã Phú Hòa Đông thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông xã Phú Hòa Đông

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận TPHCM giai đoạn 2021 -2030

– Quy hoạch ngành, quy hoạch phát triển giao thông vận tải Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020, đồ án điều phối quy hoạch  xây dựng tổng thể huyện Củ Chi, tiêu chuẩn Việt Nam, quy hoạch mạng lưới giao thông theo tiêu chuẩn thiết kế. 

– Quy hoạch các tuyến đường giao thông đối ngoại: Tỉnh lộ 15 (dự kiến), tỉnh lộ 15 có lộ giới 35m và Tỉnh lộ 15B có lộ giới 30m.

– Về giao thông đối nội: mở rộng các tuyến đường hiện hữu kết hợp với bố trí mới các đoạn đường nhất định đảm bảo tính lưu động, phòng cháy chữa cháy, tạo sự liên kết với các tuyến đường đối ngoại, lộ giới từ 13m đến 20m, bao gồm:

+ Đường D2, đường N2 có lộ giới 16m.

+ Đường N1, đường N5 có lộ giới 20m.

+ Các tuyến đường nội bộ có lộ giới 10 đến 13m.

– Đối với khu vực hiện hữu, tập trung chủ yếu tại khu vực  Tỉnh lộ 15, đường Huỳnh Thị và đường Cá Lăng, mở rộng và nâng cấp hệ thống làn đường hiện hữu để đảm bảo cho toàn khu vực lưu thông được thông suốt, đảm bảo giao thông với các khu vực lân cận đã xây dựng trên mỗi con phố. 

Các hạng mục ưu tiên đầu tư: 

– Trước mắt khu dân cư mới  ưu tiên xây dựng các khu tái định cư cho dân  di dời, sơ tán. 

– Phát triển  quỹ đất để xây dựng mạng lưới các công trình xã hội (giáo dục, y tế, văn hóa …) và tập trung các công trình thương mại, dịch vụ. Kêu gọi đầu tư từ các nguồn tài chính để phát triển đồng bộ các khu vực phát triển đô thị theo nội dung của dự án đã được phê duyệt.  

– Phân bổ quỹ đất để phát triển không gian xanh nhằm cải tạo, cải thiện môi trường sống, đáp ứng nhu cầu giải trí của cư dân khu vực hiện hữu.  

– Hiện đại hóa và hoàn thiện mạng lưới hạ tầng kỹ thuật.

LỘ TRÌNH ĐƯỜNG ĐI XÃ PHÚ HÒA ĐÔNG

♦ UBND xã Phú Hòa Đông → UBND huyện Củ Chi: 18 phút (khoảng 10,8km)

♦ UBND xã Phú Hòa Đông → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 60 phút (40 km)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông xã Phú Hòa Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi đến năm 2020 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Quy hoạch giao thông xã Phú Hòa Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Củ Chi tới năm 2020. (Nguồn: Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM).

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Quy hoạch giao thông xã Phú Hòa Đông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TP HCM

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM)

Dự án biệt thự nhà phố tại xã Phú Hòa Đông

Khu dân cư Phú Hòa Đông

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức

Nằm trên đường Nguyễn Văn Khạ, thị trấn Phú Hòa Đông, Củ Chi, Tp.HCM, Khu dân cư Phú Hòa Đông được triển khai trên diện tích quy hoạch 12.392 m2 nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Khạ, xã Phú Hòa Đông, Củ Chi, Tp.HCM. Quy mô dự án bao gồm 78 sản phẩm đất nền có diện tích từ 85 đến 200 m2. Đặc biệt, dự án đã tạo ra một khuôn viên xanh hài hòa với khu dân cư hiện hữu, đồng thời làm đẹp và xây dựng một công trình mới gần trường đã tạo ra một bầu không khí trong lành và mát mẻ. 

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch xã Phú Hòa Đông, huyện Củ Chi, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *