Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ xã Phước Lộc.

Xã Phước Lộc là một khu vực hành chính xã nằm về phía Tây của huyện Nhà Bè (TP HCM). (Thành phố Hồ Chí Minh). Được chia cắt bởi hệ thống sông rạch chằng chịt với rạch Cây Khô nên địa hình của địa bàn Phước Lộc tương đối bằng phẳng. Một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt ở đây phải kể đến là lợi thế về vị trí của các trục đường chính tiếp giáp như đường Phạm Hùng nối dài và đường Đào Sư Tích,…

Thông tin tổng quan xã Phước Lộc:

Tên đơn vị: xã Phước Lộc
Mã hành chính: 27649
Diện tích: 6,05 km²
Dân số: 15.641 người (2021)
Mật độ dân số: 2.585 người/km² (2021)
Vùng miền: Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: 289 Đường Đào Sư Tích, Phước Lộc, Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh
Website: Phuocloc.nhabe@tphcm.gov.vn

Quy mô, tính chất lập quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

– Vị trí khu quy hoạch: thuộc một phần xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

  • Phía Đông giáp rạch Ông Lớn.
  • Phía Tây giáp kênh Cây Khô.
  • Phía Nam giáp các điểm dân cư thuộc xã Phước Lộc.
  • Phía Bắc giáp ngã tư kênh Cây Khô và rạch Ông Lớn.

– Với tổng diện tích quy hoạch: lên đến 87,7ha.

– Dân số dự kiến: là 9,650 người.

ấp 4 Phước Lộc

Một góc đường xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TPHCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Phước Lộc

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Căn cứ vào hiện trạng, đơn vị ở hiện tại được cải tạo thành một khu đô thị khang trang. Mặt khác khu tái định cư đảm bảo nhà ở của các hộ dân được tái định cư trong diện giải tỏa. 

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tam Phú, TP. Thủ Đức

Hai công viên được quy hoạch trong đồ án quy hoạch chi tiết phát triển đô thị trong một công viên trung tâm có vị trí được xác định trong Trung tâm điều chỉnh.  

Giảm diện tích quy hoạch cho các công trình công cộng và nhà trẻ của địa phương từ 1,07 ha xuống 0,61 ha và đồng thời xây mới thêm hệ thống giáo dục cấp bậc tiểu học. 

Mở rộng đường N2 từ 20m lên 40m, bắt đầu tại D2 và kết thúc tại Công viên Trung tâm với mục đích tạo danh lam thắng cảnh trong khu quy hoạch. Đồng thời sau khi thông qua đề án điều chỉnh Ban quản lý đã thay đổi vị trí một số chung cư theo hướng phát triển của địa điểm quy hoạch.

Phân khu chức năng:

Trong đó, Khu vực xã Phước Lộc được chia thành bốn khu chức năng. 

PHÂN KHU  CHỨC NĂNG
PHÂN KHU 1: Khu công trình dịch vụ đô thị (Trung tâm Thành phố, Khu Thương mại – Dịch vụ, Khu Giáo dục – Y tế) 
PHÂN KHU 2 Khu ở (chung cư, biệt thự, nhà liên kế, các khu vực nhà ở hiện hữu)
PHÂN KHU 3 Khu công viên cây xanh và thể dục thể thao
PHÂN KHU 4 Đất giao thông

Tổ chức không gian và cảnh quan đô thị

Trong quá trình phát triển không gian đô thị tại khu vực Phước Lộc, huyện Nhà Bè chú trọng đến các yếu tố sau: 

  • Cải tạo các khu dân cư hiện hữu cho người dân dọc  đường Đào Sư Tích và kênh Cây Khô
  • Khu biệt thự thấp tầng có liên kết địa lí trải dọc theo rạch Ông Lớn hiển thị tầm nhìn bao phủ rộng và bắt mắt từ con kênh là điểm nhấn trung tâm của KDC. 
  • Các công trình công cộng được đặt trên các trục giao thông chính của KDC. Điều này nhằm đảm bảo việc tiếp cận các tuyến giao thông công cộng được thuận tiện. 
  • Sử dụng lợi thế các kênh để tổ chức không gian sống chất lượng cao, đồng thời kết hợp các công trình công cộng để tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất xã Phước Lộc thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Nhà Bè và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Xã Phước Lộc thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Xã Phước Lộc trên bản đồ quy hoạch chung huyện Nhà Bè đến năm 2020.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch chung huyện Nhà Bè đến năm 2020.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Lộc thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông xã Phước Lộc

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 8, quận Gò Vấp

Một quy hoạch hoàn chỉnh của hệ thống giao thông đường cao tốc điển hình hư đường Chánh Hưng và đoạn nối dài của đường Nhơn Đức – Phước Lộc. Xây dựng các tuyến đường cao tốc nội khu và hệ thống đường trong xã. Cấu trúc cơ bản ghi nhận như sau:

  • Về giao thông đường bộ: Đào Sư Tích (lộ giới 25m) và Vĩnh Phước – Cây Khô (lộ giới 30m).
  • Về giao thông đường thủy: tập trung vào các bến du thuyền và các hình thành du thuyền dọc theo kênh Cây Khô và rạch Ông Lớn. Điều này làm cho nhu cầu đi lại, du lịch đường thủy của bạn trở nên linh hoạt và thuận tiện hơn cũng như tăng tính kết nối của KDC này với các khu vực còn lại của huyện.

Yêu cầu và nguyên tắc phân khu chức năng, kiến ​​trúc và kết cấu hạ tầng giao thông trong quy hoạch các xã Phước Lộc 

  • Tổ chức hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật của bạn theo tiêu chuẩn hiện hành. 
  • Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước  sinh hoạt được lắp đặt riêng trong tầng hầm.
  • Cấp điện, chiếu sáng, cấp nước, thông tin liên lạc và thoát nước từ cấp điện thành phố hiện có trên địa bàn huyện Nhà Bè.

LỘ TRÌNH ĐƯỜNG ĐI XÃ PHƯỚC LỘC

♦ UBND xã Phước Lộc → UBND huyện Nhà Bè: 11 phút (khoảng 7km)

♦ UBND xã Phước Lộc → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 22 phút (11km)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông xã Phước Lộc thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Nhà Bè đến năm 2020 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Quy hoạch giao thông xã Phước Lộc thể hiện trên bản đồ quy hoạch chung huyện Nhà Bè. (Nguồn: Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM).

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Quy hoạch giao thông xã Phước Lộc trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TP HCM

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Dự án biệt thự nhà phố tại xã Phước Lộc

Garden Riverside Villas

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh, TP HCM

Khu biệt thự Garden Riverside là dự án khu đất triển khai và phát triển có 3 mặt giáp sông Hiệp Ân. Dự án nằm dọc trục đường cao tốc Nguyễn Tri Phương – Phạm Hùng, có diện tích 35 ha với mật độ xây dựng khoảng 40%. Sở hữu thiết kế sang trọng và phong cách, bao gồm nhà phố Garden Side, biệt thự song lập và biệt thự sân vườn, Garden Riverside Villas xứng đáng là không gian sống lý tưởng và đầy đủ tiện nghi cho mọi nhà.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *