Phân tích và đánh giá dự án nhà phố, biệt thự Jamona Home Resort Thủ Đức

Tổng quan dự án

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)
Vị trí: đường số 12, khu phố 2, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức
Tổng diện tích đất: 91.966, 27 m2.
Mật độ xây dựng: 33.9%
Phân khu: A, B, C, D, E, F, H, G, L
Số lượng sản phẩm: 238 căn nhà phố, biệt thự
Diện tích nhà phố, biệt thự: 146.5m2, 212.5m2, 250m2, 325m2, 405m2
Giá bán tham khảo: 11 – 24 tỷ
Tiêu chuẩn bàn giao: Đất nền dự án, nhà thô, hoàn thiện căn bản
Đơn vị thi công xây dựng: TTC land
Quản lý vận hành: TTC Land
Thiết kế cảnh quan: TTC Land
Thời gian bàn giao: 8/2015
Pháp lý: Sổ đỏ từng nền, hoàn công ra sổ hồng sở hữu vĩnh viễn

Phân tích 5 ưu điểm của dự án

1. Vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ

Tương tự như các dự án khác của TTC land, dự án Jamona Home Resort Thủ Đức sở hữu vị trí đắc địa thuộc trung tâm quận Thủ Đức với khả năng kết nối vùng tốt, hạ tầng đồng bộ, địa thế như một bán đảo được bao quanh bởi dòng sông Vĩnh Bình. Về mặt phong thủy dự án Jamona Thủ Đức được mệnh danh là “ngọc đới ôm eo”.

Dự án Jamona nằm gần quốc lộ 13, tuyến đường cửa gõ của thành phố Hồ Chí Minh kết nối với TP Bình Dương. Quốc lộ 13 dự kiến được mở rộng nên 63m với 8 làn xe.

2. Số lượng sản phẩm giới hạn

Tại dự án Jamona Home Resort Thủ Đức, TTC Land chỉ triển khai số lượng sản phẩm hạn chế, chỉ 238 căn gồm 118 căn nhà phố liền kề và 120 căn biệt thự. Các sản phẩm được thiết kế theo phong cách hiện đại mang đến vẻ ngoài đẳng cấp và không gian sống xanh.

3. Môi trường sống “Xanh” biệt lập

Khu dân cư Jamona Home Resort Thủ Đức được xây dựng theo mô hình Compund, dự án mang đến cho cư dân một môi trường sống khép kín, an ninh với không khí trong lành, mát mẻ, thoải mái. Với công viên bờ song Long Park dài hơn một 1km, mật độ xây dựng của dự án chỉ khoảng 34%.

Đọc thêm:   Khu biệt thự The Venica Khang Điền quận 9

4. Pháp lý minh bạch, hoàn thiện

Tính đến thời điểm hiện tại tháng 5/2021, chủ đầu tư dự án Jamona Thủ Đức đã có sổ đỏ từng nền đất và bàn giao 134 sổ hồng. Chủ đầu tư đã xin giấy phép xây dựng tất cả các nền đất và chủ đầu tư sẽ thực hiện thủ tục cấp Sổ Hồng cho cư dân theo đúng quy định.

5. Chủ đầu tư uy tín

Với 17 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, mỗi sản phẩm của TTC Land đều tạo dấu ấn riêng về sự đẳng cấp, chất lượng, pháp lý minh bạch, đáp ứng nhu cầu đa dạng của quý khách hàng. Các khu dân cư của TTC Land hiện đã đi vào hoạt động với cộng đồng dân cư văn minh và sầm uất.

Đánh giá tổng quan dự án

Dự án Jamona Home Resort được chủ đầu tư TTC Land xây dựng với mong muốn kiến tạo một không gian sống biệt lập đẳng cấp dành riêng cho cư dân dự án. Được thiết kế dự trên mô hình khu Compound khép kín, diện tích mảng xanh lớn, cùng các tiện ích chất lượng đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân ngay trong nội khu dự án, dự án Jamona Thủ Đức hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường sống tốt nhất cho bạn và gia đình.

Thêm vào đó, tiềm năng dự án còn đến từ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, khả năng kết nối vùng tốt không thua kém gì các dự án tại khu vực quận 2, quận 9. Đặc biệt từ dự án cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến Bến xe Miền Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm thành phố. Đây chính là ưu điểm vượt trội giúp giá bán biệt thự Jamona Home Resort tăng giá cao trong năm nay.

Đánh giá vị trí dự án

Một điểm chung của các dự án thành công của TTC Land đó chính luôn là luôn sở hữu vị trí đắc địa. Dự án Jamona Home Resort cũng không ngoại lệ, tọa lạc tại đường số 12 khu phố 2, P. Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, vị trí cung cấp cho dân cư khả năng lưu thông thuận lợi và liên kết vùng tốt.

Từ dự án cư dân có thể di chuyển đến các quận Trung tâm thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2 hay các tỉnh lân cân như Bình Dương, Đồng Nai rất dễ dàng và nhanh chóng.

  • Cách khu độ thị mới Thủ Thiêm, quận 2, trung tâm tài chính, thương mại dịch vụ mới của TPHCM chỉ 14km – 15 phút di chuyển.
  • Cách trung tâm quận 7 chỉ 17km – 20 phút di chuyển.
  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15km – 20 phút di chuyển.
Đọc thêm:   Biệt thự đơn lập quận 9 giá 28 tỷ

Hạ tầng khu vực

Quận Thủ Đức thuộc thành phố Thủ Đức nơi dự án tọa lạc là một trong những khu vực có sức phát triển mạnh mẽ nhất của TPHCM trong những năm tới. Đặc biệt là yếu tố cơ sở hạ tầng rất được chú trọng đầu tư. Đây là một trong những nguyên nhân khiến các dự án trong khu vực này sở hữu tiềm năng tăng giá cao trong tương lai trong đó có dự án Jamona Home Resort Thủ Đức

Danh sách dự án hạ tầng quận Thủ Đức triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025

– TP.HCM đưa ra thông tin sẽ mở rộng Quốc lộ 13 (QL13) từ ngã tư Bình Phước đến cầu Bình Triệu dài khoảng 5,5 km, dự kiến thực hiện trước năm 2025.

– Tuyến Metro số 3B: Ngã 6 Cộng Hòa – Hiệp Bình Phước có tổng chiều dài khoảng 12.2 km, trong đó gồm 9.1 km đi ngầm ở dưới và 3.1 km đi trên cao. Tuyến Metro số 3B này có tổng vốn đầu tư dự kiến 1,87 tỷ USD tương đương 43.945 tỷ VNĐ. Điểm đầu của tuyến Metro này năm tại Ngã 6 Cộng Hòa và điểm kết thúc nằm ngày depot Hiệp Bình Phước với quy mô 16.87 ha.

Cụm tiện ích nội – ngoại khu dự án

Dự án Jamona Home Resort tuy sở hữu số lượng tiện ích không quá nhiều như các dự án khác nhưng tất cả các tiện ích đều được chủ đầu tư chăm chút, đầu tư rất kỹ lưỡng, đảm bảo đáp ứng các nhu cầu cần thiết và đem đến các trải nghiệm đẳng cấp.

Tiện ích nội khu

Công viên trung tâm, công viên ven sông được thiết kế hết sức đẹp mắt hài hòa với mảng xanh rộng lớn cùng đường chạy bộ dài hơn 1km.

Hồ cảnh quan nằm trong công viên trung tâm tạo hình như một dòng suối hứa hẹn đây là một nơi thư giãn, ngắm cảnh tuyệt đẹp với bạn và gia đình.

Tất nhiên hồ bơi là tiện ích không thể thiếu, nhất là dự án đẳng cấp như Jamona Home Resort. Hồ bơi vô cực mặt tiền sông nằm trong clubhouse dự án là nơi để bạn và gia đình thỏa sức vui chơi, thư giãn.

Với mong muốn cung cấp môi trường sống tốt nhất cho bạn và gia đình. Dự án Jamona Home Resort còn sở hữu sân chơi dành cho trẻ em và sân chơi thể thao bên trong khuôn viên dự án.

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí tọa lạc ngay tại quận Thủ Đức, liền kề nhiều tiện ích ngoại khu lân cận như: bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Trung tâm mua sắm AEON Bình Dương, trường học quốc tế EMASI, chợ Hiệp Bình, khu đô thị Vạn Phúc…

Giá bán dự án

+ Nhà phố liền kề: 1 trệt 2lầu (112m2–223m2); Giá bán: 11–14 tỷ; Giá thuê: 16–25 triệu/tháng

+ Biệt thự tứ lập: 1 trệt 2 lầu (212.5m2–225m2); Giá bán: 12–14 tỷ; Giá thuê: 20 triệu/tháng

Đọc thêm:   Biệt thự đơn lập Villa Park quận 9

+Biệt thự song lập: 1 trệt 2 lầu (250m2); Giá bán: 11.75–16 tỷ; Giá thuê: 25 triệu/tháng ​

+ Biệt thự đơn lập: 1 trệt 2 lầu (300m2–500m2); Giá bán: 16–18 tỷ; Giá thuê: 30 triệu/tháng ​

GIÁ BÁN TRUNG BÌNH KHOẢNG 60 TRIỆU/M2

(Giá sẽ thay đổi rất nhiều tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích sân vườn và hướng cửa.

Ngân hàng TPBANK cho vay đến 70% ( Khách hàng vay ngân hàng khác liên hệ ngay Hải Đường Villas — 090 6968 377 để được tư vấn hướng dẫn hồ sơ vay)

Hình ảnh thực tế dự án

Video thực tế dự án

Mặt bằng tổng thể

Mẫu thiết kế nhà phố, biệt thự

Liên kế vườn

  • Số lượng: 118 căn
  • Diện tích : 112 – 258 m2
  • MĐXD 70%

Bất động sản nằm gần nhau thường có giá đất tương đồng nhau

Biệt thự đơn lập

  • Số lượng: 28 căn
  • Diện tích 287 – 520 m2, bao gồm hồ bơi riêng biệt & sân vườn rộng rãi
  • MĐXD 50%

Biệt thự song lập

  • Số lượng: 40 căn
  • Diện tích 250 m2
  • MĐXD 50%

Biệt thự tứ lập

  • Số lượng: 52 căn
  • Diện tích : 205 – 317 m2
  • MĐXD 55%

Thông tin chủ đầu tư dự án TTC LAND

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)

Quá trình hình thành và phát triển:

Sau hơn một thập niên hình thành và phát triển thương hiệu Sacomreal của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín đã trở thành thương hiệu uy tín trên thị trường. Nhằm thống nhất tất cả các hoạt động với thương hiệu “TTC” đồng thời mở ra nhiếu triển vọng phát triển, đa dạng hóa các loại hình sản phẩm của ngành bất động sản. Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín chính thức chọn TTC Land là thương hiệu mới thay thế cho thương hiệu cũ Sacomreal kể từ ngày 30/09/2017. Theo đó, TTC Land sẽ phát triển theo mô hình “Tổng Công ty”.

Bên cạnh việc thừa kế tất cả những tinh hoa, giá trị của thương hiệu Sacomreal trước đây, TTC Land sẽ mở rộng lĩnh vực hoạt động trong nhóm ngành bất động sản gồm: Bất động sản dân dụng (nhà ở), bất động sản KCN & Logistic và các dịch vụ bất động sản. Và hoạt động không chỉ gói gọn tại TP.HCM và vùng phụ cận sẽ trải dài khắp 3 miền Bắc – Trung – Nam.

– Tầm nhìn: Thương hiệu BĐS được tin cậy.

– Sứ mệnh: Giải pháp BĐS toàn diện mang lại phồn vinh cho cộng đồng.

– Giá trị cốt lõi: Cam kết, Cầu thị, Chủ động, Chính thức, Kỷ cương, Hiệu quả.

2. Lĩnh vực hoạt động:

– Bất động sản dân dụng.

– Bất động sản công nghiệp – Logistic.

– Bất động sản dịch vụ.

3. Các dự án thực hiện:

– Charmington La Pointe.

– Charmington Iris.

– Janoma City.

– Janoma Home Resort.

– Janoma Heights.

– Janoma Golden Silk.

– Carillon 1; Carillon 3; Carillon 5; Carillon 6; Carillon 7.

– TTC Plaza Tây Ninh; TTC Plaza Đức Trọng; TTC Plaza Bình Thạnnh.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *