Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường 12, quận 8, TP HCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường 12.
Phường 12 là một trong những đơn vị cấp phường của quận 8 với hầu hết quỹ đất tiếp giáp với nhiều sông rạch. Địa bàn còn tập trung mật độ lớn cây xanh thu hút người dân nơi đây đến tập thể dục và vui chơi mỗi chiều tối. Nói đến đường Nguyễn Duy, đây là trục giao thông chính trong khu vực nối liền nhiều quận, huyện kéo theo giao thông qua lại khá ùn tắc.
Thông tin tổng quan phường 12:
| Tên đơn vị: | Phường 12 |
| Mã hành chính: | 27415 |
| Năm thành lập: | 1987 |
| Diện tích: | 0,3 km² |
| Dân số: | 20.597 người (1999) |
| Mật độ dân số: | 68.657 người/km² (1999) |
| Vùng miền | Đông Nam Bộ |
| Trụ sở UBND: | 942 Nguyễn Duy, Phường 12, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Email: | p12.q8@tphcm.gov.vn |
Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường 12, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh
– Vị trí khu quy hoạch: thuộc phường 12, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh.
– Phạm vi ranh giới:
+ Phía Đông: giáp với đường Cần Giuộc và đường Phong Phú
+ Phía Tây: giáp kênh Ngang số 1
+ Phía Nam: giáp kênh Đôi
+ Phía Bắc: giáp với kênh Tàu Hủ
– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 20,76ha
– Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu khu dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới, chỉnh trang đô thị
Một góc mặt tiền Tùng Thiện Vương, phường 12, quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Thông tin, bản đồ quy hoạch phường 12, quận 8
1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường 12
1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:
Theo quy hoạch, dân số toàn vùng đến năm 2022 khoảng 35.000 người.
Trong quy hoạch đô thị phường 12, quận 8 đã có một số khu đất sẽ được điều chỉnh quy hoạch. Các loại đất quy hoạch phổ biến (không có chức năng nhà ở hoặc để xây dựng giải phóng mặt bằng) bao gồm:
- Đất cây xanh
- Đất mặt nước
- Đất công cộng
- Đất giao thông
- Đất làm bệnh viện
- Đất trường học
- Đất làm trạm bơm
Các hạng mục ưu tiên đầu tư:
- Khu nhà máy đã được di dời ra ngoại thành thay vào đó là khu phức hợp dân cư, thương mại và dịch vụ. Đồng thời, tổ hợp dịch vụ cấp đơn vị cũng được nâng cấp. Ngoài ra, cải tạo và xây dựng mới các cơ sở y tế, văn hóa, giáo dục. Ngoài ra, tất cả các khu vực của 12 sở đều bảo quản, trang trí các khu vực phục vụ mục đích sử dụng khác và các công trình tôn giáo.
- Do khu vực quy hoạch không còn đất phát triển công nghiệp nên các cơ sở sản xuất nằm trong quy hoạch di dời sẽ được chuyển sang cơ cấu sử dụng đất dành quỹ đất cho các công trình phúc lợi và xây dựng tổ chức. Phần còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng các công viên thương mại dịch vụ xanh và nhà ở phù hợp với nhiệm vụ trên toàn quận 8.
- Phường sẽ chuyển đổi đất kho bãi, tiểu thủ công nghiệp và cây trồng hỗn hợp sang khu dân cư Bến tàu Bình Đông hiện hữu để xây dựng dự án nhà ở cao 10-25 tầng, từ đó giải quyết quỹ nhà phục vụ tái định cư vị trí xây dựng, cây xanh, công trình công cộng, hạ tầng xã hội.
Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP HCM đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía nam.
Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện địa chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.
Như vậy, phường 12 nằm trong hướng phát triển không gian chính phía nam của TP HCM nói trên.
1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường 12 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Phường 12 trên bản đồ Google vệ tinh.
Quy hoạch sử dụng đất phường 12 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.
Quy hoạch sử dụng đất phường 12 thể hiện trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.
Ký hiệu các loại đất trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025.
2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường 12
2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:
Về hạ tầng giao thông, phường quy hoạch phát triển các không gian đô thị mở trên các trục đường lớn như Bến Bình Đông; Đường Nguyễn Duy; Tùng Thiện Vương; Tuy Lý Vương; Nguyễn Văn Của.
Hiện tại, cư dân phường 12 có thể đi vào trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khá dễ dàng thông qua Quốc lộ 50, Nguyễn Duy. Ngoài ra, đại lộ Võ Văn Kiệt gần phường 12 giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các địa phương phía Đông như quận 9, huyện Long Thành (Đồng Nai).
♦ UBND phường 12 → UBND quận 8: 6 phút (khoảng 3km)
♦ UBND phường 12 → phố đi bộ Nguyễn Huệ và UBND (TP HCM) → 17 phút (8km)
Quy hoạch mạng lưới giao thông phường 12 được thể hiện trong bản đồ quy hoạch quận 8, bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, bản đồ quy hoạch giao thông và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM.
2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông
Dưới đây là quy hoạch giao thông phường 12 thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:
Quy hoạch giao thông phường 12 trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Quy hoạch giao thông phường 12 trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).
Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM
Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:
Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM
Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3
Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân
Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình
Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi
Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn
Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè
Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường 12, quận 8 TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.
