Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP. Hồ Chí Minh

Cập nhật thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7, TPHCM về sử dụng đất, phát triển không gian, và giao thông hạ tầng do website Nguyenhaiduong.com từ các nguồn đáng tin cậy. Quý khách hàng có thể tham khảo thông tin về Bản đồ phường Tân Thuận Đông.

Tân Thuận Đông là phường có diện tích rộng thuộc quận 7, TPHCM. Khu vực nổi tiếng với những khu chế xuất thu hút đông đảo người lao động tập trung về đây làm việc. Trục giao thông trên địa bàn cũng đa dạng không kém khi giáp cảng Bến Nghé và nhiều tuyến đường lớn: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Bùi Văn Ba… thuận lợi trong công tác lưu thông cả đường thuỷ lẫn đường bộ.

Thông tin tổng quan phường Tân Thuận Đông:

Tên đơn vị: Phường Tân Thuận Đông
Thành lập: 1997
Mã hành chính: 27466
Diện tích: 8,12 km²
Tổ dân phố và khu phố: 3 khu phố và 37 tổ dân phố
Dân số: 15.000 người (năm 1999)
Mật độ dân số: 1.847 người/km² (năm 1999)
Vùng miền Đông Nam Bộ
Trụ sở UBND: Số 10/1A KP2, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP Hồ Chí Minh

Quy mô, tính chất lập quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần phường Tân Thuận Đông quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

– Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 495,57 ha.

– Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông: giáp sông Sài Gòn và khu Chế xuất Tân Thuận

+ Phía Tây: giáp đường Huỳnh Tấn Phát và đường Lâm Văn Bền

+ Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Thập và phần còn lại của phường Phú Thuận

+ Phía Bắc: giáp kênh Tẻ (Quận 4) và đường lên cầu Tân Thuận 1

Tính chất của khu vực quy hoạch: Khu dân cư đan xen giữa khu dân cư hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, khu dân cư xây dựng mới và khu chức năng hỗn hợp.

Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân Quận 7 (Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 7).

Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ quy hoạch: Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Bình Chánh.

Một góc đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Đông, quận 7

1. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông

1.1. Thông tin quy hoạch sử dụng đất:

Một số khu đất thuộc diện quy hoạch (không có chức năng ở hoặc được đề xuất giải toả) phổ biến là:

  • Đất cây xanh
  • Đất mặt nước
  • Đất công cộng
  • Đất giao thông
  • Đất làm bệnh viện
  • Đất trường học
Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10 TPHCM giai đoạn 2021 – 2030

Một ví dụ về khu đất có quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông là khu đất sát đường số 7. Khu đất có chiều dài khoảng 300m ở sát đường số 7, điểm đầu ở Công ty TNHH An Tek, điểm cuối trên đường Trần Trọng Cung. Trong tương lai, khu đất này được quy hoạch là đất công viên cây xanh cung cấp mảng xanh, tạo không gian mát mẻ phù hợp cho các hoạt động vui chơi giải trí của người dân.

CÁC CHỈ TIÊU DỰ KIẾN VỀ SỬ DỤNG:

STT Loại chỉ tiêu Đơn vị tính Chỉ tiêu
A Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu quy hoạch   42,5
B Chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình toàn khu quy hoạch m2/người 30 – 40
C Các chỉ tiêu sử dụng đất trong cấp đơn vị ở    
1 Đất các nhóm nhà ở m2/người 18 – 24
2 Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao) m2/người 2,0
3 Đất công trình dịch vụ đô thị khác cấp đơn vị ở. m2/người
4 Đất giáo dục m2/người 1,7 – 2,0 m2/người
5 Trạm y tế m2/người
6 Chợ m2 (sẽ nghiên cứu, đề xuất cụ thể trong giai đoạn lập bước đồ án)
7 Trung tâm thể dục thể thao (luyện tập) m2/người hoặc ha/c.trình
8 Điểm sinh hoạt văn hóa m2
9 Trung tâm hành chính cấp phường m2
10 Trung tâm dịch vụ khác m2
11 Đất đường giao thông cấp phân khu vực km/km2 10 – 15

Theo quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2010, một trong những hướng phát triển không gian thành phố là hướng chính phía nam.

Hướng này có hành lang phát triển là tuyến Nguyễn Hữu Thọ với điều kiện đại chất thủy văn đặc biệt, nhiều sông rạch, có khả năng phát triển về quỹ đất đô thị và điều kiện phát triển hạ tầng kỹ thuật đô thị; tuân thủ quy định bảo vệ sông rạch, phát huy thế mạnh đặc thù sông nước với mật độ xây dựng thấp, không làm giảm diện tích mặt nước phục vụ cho tiêu thoát nước của thành phố.

Như vậy, phường Tân Thuận Đông nằm trong hướng phát triển không gian phía chính nam của TP HCM nói trên.

1.2. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

Dưới đây là quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM - Ảnh 1.

Phường Tân Thuận Đông trên bản đồ Google vệ tinh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM - Ảnh 3.

Ký hiệu các loại đất trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của TP HCM.

2. Thông tin, bản đồ quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Đông

2.1. Thông tin quy hoạch giao thông:

CÁC YÊU CẦU VỂ KẾT NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG TRONG KHU VỰC:

  • Cần lên phương án chỉnh trang và kết nối đồng bộ theo tầng bậc, đồng thời nâng cấp mở rộng các tuyến đường hạ tầng hiện hữu cho phù hợp mạng lưới giao thông theo quy hoạch chung quận.
  • Đánh giá mức độ tương thích cho từng quỹ đất thích hợp nhằm bố trí các công trình phúc lợi công cộng – hạ tầng xã hội; ngoài ra đối với các công trình bến bãi.
  • Đặc biệt lưu tâm và tiếp thu các ý kiến đóng góp có liên quan đến đồ án quy hoạch của người dân trong khu vực; hạn chế gây ồn ào và tránh những tác động tiêu cực làm xáo trộn nhịp sinh hoạt thường nhật của cộng đồng dân cư.
Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường An Khánh, TP. Thủ Đức

Phường Tân Thuận Đông sở hữu trục đường giao thông quan trọng như đường Huỳnh Tấn Phát, Bến Nghé, Tân Thuận, cầu Phú Mỹ.

Trong tương lai nhằm đáp ứng nhu cầu lưu thông của người dân trên địa bàn phường sẽ tổ chức quy hoạch và xây dựng nhiều tuyến đường mới. Một trong những đường sẽ mở theo quy hoạch ở phường Tân Thuận Đông là đường nối đường Bùi Văn Ba đến phía bắc công ty CP Mặt trời xanh: đường này có chiều dài khoảng 360m, điểm đầu ở đường Bùi Văn Ba (đoạn công ty CP thép Tân Thuận), điểm cuối ở công ty CP Mặt trời xanh.

KẾT NỐI GIAO THÔNG TÂN THUẬN ĐÔNG – TP.HCM

♦ Tân Thuận Đông → UBND quận 7 → 4km ( 8 phút)

♦ Tân Thuận Đông → Chợ Bến Thành → 5km ( 10 phút)

♦ Tân Thuận Đông → phố đi bộ Nguyễn Huệ và trụ sở UBND TP HCM (quận 1) → 5km (10 phút)

2.2. Bản đồ quy hoạch giao thông

Dưới đây là quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Đông thể hiện trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và bản đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2025 của TP HCM:

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM - Ảnh 2.

Quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Đông trên bản đồ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000. Trong ảnh, các đường kẻ màu trắng là các đường giao thông. (Nguồn bản đồ: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Bản đồ quy hoạch giao thông phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP HCM - Ảnh 4.

Ký hiệu giao thông trên bản đồ định hướng phát triển không gian TP HCM đến năm 2025. (Nguồn: Sở Quy hoạch & Kiến trúc TP HCM).

Top 3 dự án biệt thự nhà phố tại phường Tân Thuận Đông

An Viên Apartment

Nằm tại địa chỉ Trần Trọng Cung, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh. Với việc bố trí 3 blocks một cách hài hòa, mỗi block cao 9 tầng; được xây dựng trên diện tích khu đất 4.620m². Chung cư An Viên như một thiết kế nổi bật trong tổng thể khu đô thị thương mại dịch vụ Nam Long hiện đại.

Chung cư An Viên hướng đến hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh bao gồm các tiện ích như thang máy, hệ thống báo và chữa cháy tại chỗ, hệ thống chống sét, hệ thống cáp truyền hình, điện thoại,… nối đến từng căn hộ.

Đọc thêm:   Thông tin, bản đồ quy hoạch phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức

Jamona Golden Silk

Dự án tọa lạc trên đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm giữa nút giao thông huyết mạch, giáp với tuyến đại lộ Bắc – Nam kết nối xuyên thành phố, khu vực Jamona Golden Silk đã và đang trở thành điểm giao thoa dễ dàng kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như miền Đông và miền Tây Nam Bộ.

Sự chạm khắc thiết kế hiện đại châu Âu cùng lối bố trí đậm chất cá tính của chủ nhân. Địa điểm hứa hẹn là tác phẩm nghệ thuật của không gian sống đẳng cấp, vương giả và thành công.

Nam Phú Villas

Quần thể Nam Phú – một trong những dự án sở hữu thiết kế hoàn hảo theo lối kiến trúc vườn thượng uyển xưa, có địa chỉ tại Trần Trọng Cung, Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Khu biệt thự biệt lập này như tách biệt khỏi sự ồn ào náo nhiệt của thành phố, nhưng lại có tất cả những tiện nghi dù nhỏ nhất. Bên cạnh đó, an ninh tại đây được đảm bảo tối ưu từ hệ thống thiết bị kỹ thuật hiện đại trên toàn khu cùng đội ngũ bảo vệ năng động, chuyên nghiệp và thân thiện.

Thông tin quy hoạch các quận huyện TPHCM

Bạn có thể xem thêm các thông tin, bản đồ quy hoạch các quận, huyện khác của thành phố Hồ Chí Minh dưới đây:

Thông tin, bản đồ quy hoạch TP HCM

Thông tin, bản đồ quy hoạch thành phố Thủ Đức

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 1

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 3

Thông tin, bản đồ quy hoạch Quận 4

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 5

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 6

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 7

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 8

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 10

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 11

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận 12

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Bình Tân

Thông tin, bản đồ quy hoạch Bình Thạnh

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Bình

Thông tin, bản đồ quy hoạch quận Tân Phú

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Thông tin, bản đồ quy hoạch Củ Chi

Thông tin, bản đồ quy hoạch huyện Hóc Môn

Thông tin, bản đồ quy hoạch Nhà Bè

Trên đây là những thông tin và bản đồ quy hoạch phường Tân Thuận Đông, TPHCM. Chúng tôi sẽ còn tiếp tục cập nhật những thông tin, bản đồ quy hoạch các phường khác tại QUY HOẠCH TPHCM. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp khách hàng tìm ra được hướng đầu tư bất động sản đúng đắn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *